Koperwiek 14 1722 DA Zuid-Scharwoude

Verrassend luxe en stijlvol woonhuis, aan vaarwater, in het Duizend Eilandenrijk gelegen.

Verborgen tussen het groen, aan een rustig laantje vol karakteristieke deels semi- vrijstaande woningen, ligt deze prachtige villa aan het vaarwater. Hier begint de dag met het gezang van vogels en eindigt hij met het zachte kabbelen van de sloot langs uw tuin. Een plek waar u ’s ochtends de eerste zonnestralen vangt met een kop koffie onder de overkapping en ’s avonds geniet van het gouden licht dat over het water danst.

Deze woning is niet zomaar een huis — het is een plek die voelt als thuiskomen. Luxe, licht en comfort gaan hier hand in hand met een warme, uitnodigende sfeer. Of u nu houdt van binnen leven met stijl of buiten leven met vrijheid, hier krijgt u het beste van beide werelden.

Kom binnen
Zodra u de stijlvolle voordeur opent, voelt u het meteen: dit is een woning waar luxe, warmte en elegantie moeiteloos samenkomen. De riante entree vormt de perfecte binnenkomer, met zijn strakke afwerking, moderne gietvloer met vloerverwarming en subtiele messing accenten die door de gehele woning terugkeren. De stijlvolle messing taatsdeuren trekken direct de aandacht en geven een voorproefje van de sfeer die u in de rest van het huis te wachten staat.

Fijn om te weten: de huidige bewoners hebben de woning in de afgelopen twee jaar vernieuwd én vergroot, steeds met oog voor comfort, afwerking en duurzaamheid. Zo liggen er op het dak 8 zonnepanelen, is er een nieuwe Cv-Ketel geplaatst, op de gehele benedenverdieping is er vloerverwarming aanwezig én is de woning klaar voor toekomstbestendig wonen.

Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven, de woonkeuken én de slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is een ruimte die uitnodigt om te blijven. Het subtiele hoogteverschil zorgt voor een speelse indeling en accentueert de overgang tussen koken, eten en ontspannen. De prachtige gietvloer loopt naadloos over in een schitterende Versailles houten parketvloer. De open haard – zichtbaar vanuit zowel de woonkamer als de woonkeuken – zorgt voor verbinding en een warme sfeer tussen de ruimtes. Grote openslaande deuren geven toegang tot de overkapping aan de achterzijde, waar de lichtinval door de dakramen prachtig gefilterd binnenvalt en kijkt u heerlijk weg over de achtertuin richting het water.

De luxe woonkeuken is een waar pronkstuk. Het royale kookeiland is afgewerkt met een indrukwekkend werkblad met marmerlook, voorzien van een geïntegreerde inductieplaat met afzuigsysteem, een Quooker-kraan en volop kastruimte. De houten kastenwand met ingebouwde Miele-apparatuur, waaronder een multifunctionele oven, geeft de ruimte een warme en verfijnde uitstraling. Hier heeft u ook de gelegenheid voor het creëren van uw eigen heuse coffeecorner. Dat is nog eens fijn wakker worden met een zelfgemaakte cappuccino.
Een gezellige bar aan het eiland nodigt uit voor een goed gesprek of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon.
De woonkeuken biedt daarnaast volop lichtinval dankzij de grote raampartijen en heeft via openslaande deuren directe toegang tot de zijtuin.

Een inbouwkast zorgt ervoor dat zaken die u dagelijks nodig hebt, zoals het opbergen van voorraad, netjes uit het zicht opgeborgen zijn.

Zijkamer
De zijkamer, grenzend aan de woonkamer, is bereikbaar via schitterende messing taatsdeuren die allure geven aan de ruimte en is voorzien van dezelfde fraaie houtenvloer. Hier kunt u een tweede zithoek, speelkamer of werkkamer creëren. De houten lattenwand met geïntegreerde tv en opbergruimte geeft de ruimte een modern en warm accent. Ook hier leiden openslaande deuren u naar buiten, zodat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit deze ruimte bereikt u bovendien de praktische bijkeuken met plaats voor wasmachine en droger.

Slaapkamer met badkamer – begane grond
Op de begane grond bevindt zich een stijlvolle slaapkamer, een ruime walk-in-closet en een eigen badkamer met vloerverwarming. Deze combinatie maakt de woning niet alleen uiterst comfortabel, maar ook perfect geschikt voor levensloopbestendig wonen of een volwassen kind dat graag wat privacy heeft.

De badkamer is een pareltje op zich: modern en sfeervol uitgevoerd met een inloopdouche, een houten wastafelmeubel met wasbak en een ronde spiegel met geïntegreerde verlichting. De diep blauwe visgraattegels, gecombineerd met goudkleurige kranen en accenten, geven de ruimte een luxueuze hoteluitstraling.

De gehele begane grond is met zorg en gevoel voor design afgewerkt. Overal vindt u strak stucwerk, inbouwspots en een warme, uitnodigende sfeer. De open verbinding tussen de ruimtes, de hoogwaardige materialen en de overvloed aan licht maken dit woonniveau tot een plek waar comfort, stijl en elegantie samenkomen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping ademt rust, ruimte en verfijning. Hier zet de hoogwaardige afwerking van de begane grond zich naadloos voort, met lichte wanden, strak schilderwerk en een serene sfeer in elke kamer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de indrukwekkende masterbedroom. Dankzij het hoge plafond kijkt u hier uit op de karakteristieke dakspanten, wat direct zorgt voor een gevoel van grandeur en warmte. De kamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren en biedt een prachtig uitzicht over de tuin.
De kamer is bovendien voorzien van airconditioning, een stijlvolle wastafel met messing kraan en een ruime walk-in-closet met maatwerk kastenwand. Deze combinatie van comfort en elegantie maakt dit een slaapkamer waar u fris aan de dag begint.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee lichte en goed ingedeelde slaapkamers, beide perfect geschikt als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De neutrale kleuren en verzorgde afwerking geven de kamers een prettige, huiselijke sfeer.

De vierde kamer, aan de zijkant van de woning, is voorzien van een dakkapel waardoor ook hier veel licht binnenvalt.

De badkamer op deze verdieping is een plek waar rust en elegantie feilloos samensmelten. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche met handige nis waar u uw verzorgingsproducten stijlvol kunt uitstallen, een warmhouten wastafelmeubel met verlichte spiegel en een tweede toilet. De subtiele messing accenten, zachte beige tinten en zorgvuldig gekozen materialen geven deze ruimte een moderne look en feel met een vleugje warmte.

Net als de rest van de woning is ook deze verdieping tot in de puntjes afgewerkt. Overal vindt u strak stucwerk, inbouwspots en hoogwaardige materialen. De combinatie van licht, ruimte en stijl zorgt ervoor dat de verdieping een perfecte balans biedt tussen rust en functionaliteit — ideaal voor een gezin dat houdt van comfort met karakter.

Vliering
Via een vaste trap bereikt u de zolder — de perfecte plek om alles netjes uit het zicht op te bergen. Denk aan de kerstdecoratie, vakantiekoffers of die dozen vol jeugdherinneringen waar u geen afscheid van kunt nemen. De ruimte is praktisch, droog en ideaal om het huis beneden opgeruimd te houden. Zo blijft het woongedeelte overzichtelijk, terwijl u toch volop bergruimte tot uw beschikking heeft.

Schuur
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de praktische schuur (2025) — ideaal voor het veilig en droog stallen van fietsen, tuingereedschap of het opbergen van seizoensspullen. Dankzij de directe buiteningang is alles gemakkelijk bereikbaar, zonder dat u door de woning hoeft. Een fijne, functionele toevoeging die het woongenot compleet maakt.

Buitenleven
Zodra u de openslaande deuren naar buiten opent, ontvouwt zich een idyllisch plaatje: een strak groen gazon, een riant terras en het glinsterende water dat uitnodigt om het avontuur tegemoet te varen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag van de zon geniet. De ligging aan doorgaand vaarwater maakt dit een waar paradijs voor de liefhebber van rust, natuur én watersport. Stap aan boord van uw eigen boot en vaar zo richting het uitgestrekte Rijk der Duizend Eilanden — een plek waar iedere vaartocht voelt als vakantie in eigen tuin.

De royale overkapping, die over de gehele breedte van de woning is geplaatst, vormt het kloppend hart van het buitenleven. Dankzij de dakramen valt er een zee van licht binnen, waardoor binnen en buiten vloeiend in elkaar overlopen. Hier kunt u het hele jaar door genieten: van lange zomeravonden met vrienden tot knusse herfstdagen met een dekentje en een goed glas wijn. En wie wil, kan de ruimte eenvoudig transformeren tot een serreachtige setting door glazen schuifdeuren te plaatsen — een heerlijke uitbreiding van de leefruimte waar het comfort van binnen hand in hand gaat met de charme van buiten.

De voortuin, met ruimte voor meerdere auto’s op eigen erf, biedt niet alleen praktisch gemak, maar ook de mogelijkheid om naar eigen smaak groen, strak of juist weelderig in te richten. Hier komt u thuis, nog voordat u de voordeur hebt bereikt.

Aan de waterzijde zorgen de volwassen beplanting, siergrassen en een statige treurwilg voor een prachtige natuurlijke omlijsting van het geheel. Op het vlonderterras aan de waterkant is het heerlijk vertoeven — in de hangstoel met uitzicht over het kabbelende water of tijdens het lezen van een boek in de zon. Alles ademt hier rust, vrijheid en buitenleven in zijn mooiste vorm.

Een plek waar u ’s ochtends de eerste zonnestralen opvangt met een kop koffie, en ’s avonds de dag afsluit met het geluid van zacht kabbelend water op de achtergrond.
Een tuin die niet alleen uitnodigt, maar u omarmt.

Tot slot
De woning aan de Koperwiek 14 bevindt zich in een van de mooiste straten van Zuid-Scharwoude — een rustige, groene woonomgeving waar het water, het vele groen en de vogelgeluiden de toon zetten. Hier woont u letterlijk tussen het riet en de wilgen, met het Rijk der Duizend Eilanden als natuurlijke achtertuin.

De wijk is ruim opgezet, met vrijstaande woningen, brede lanen en volop privacy. Toch liggen alle voorzieningen verrassend dichtbij. Zo bereikt u binnen enkele minuten het winkelcentrum De Broekerveiling, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, verse producten en lokale speciaalzaken. Ook scholen, sportverenigingen en speeltuinen liggen op korte afstand, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen.

Wie graag de fiets pakt, zit hier eveneens goed. Op fietsafstand vindt u gezellige lokale horeca, waar u kunt genieten van een borrel op het terras of een diner aan het water. Denk aan knusse eetcafés, sfeervolle restaurants en koffieplekken waar buurtbewoners elkaar ontmoeten.

Binnen tien minuten rijden bereikt u Heerhugowaard met een groot winkelaanbod, bioscoop, treinstation en diverse voorzieningen. En wie de stad opzoekt, is in ongeveer twintig minuten in het bruisende centrum van Alkmaar met haar grachten, boetiekjes en markten.

De ligging is bovendien ideaal voor wie van rust én bereikbaarheid houdt: u woont hier in het hart van de natuur, maar met uitstekende verbindingen naar de A9 richting Amsterdam, Haarlem en de kust.

Kortom: een plek waar het dorpsleven, de natuur en het comfort van de nabijheid en een stad moeiteloos samenkomen — en waar elke dag aanvoelt als een weekenddag.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom.

Kenmerken
• Semi-vrijstaande villa met luxe afwerking
• Gelegen aan doorgaand vaarwater in het Duizend Eilandenrijk
• Riante woonkamer met open haard en zijkamer
• Luxe woonkeuken met kookeiland, Quooker en geïntegreerd afzuigsysteem (2023)
• Slaapkamer met walk-in-closet en badkamer op de begane grond
• In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers (2023)
• Vloerverwarming op de begane grond en beide badkamers
• Messing taatsdeuren en strak stucwerk door het hele huis
• Overkapping over de volle breedte van de woning
• Tuin op het zuidoosten aan het vaarwater, met nieuwe aanlegsteiger en damwand (2025)
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s
• Rustige, groene woonstraat in geliefde wijk
• Op korte afstand van winkelcentrum De Broekerveiling en lokale horeca
• Nabij Heerhugowaard en Alkmaar
• Voorzien van 8 zonnepanelen (2024)
• Energielabel: C (dit is een oud label van voor de verbouwing) Cv-ketel 2023
• Bouwjaar: 1979, onder architectuur vernieuwd en uitgebouwd 2023-2025

Toon meer Toon minder