3284 LE Zuid-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Molendijk in Zuid-Beijerland ligt deze unieke woning. Molendijk 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Zuid-Beijerland, dan ben je hier aan het juiste adres. Molendijk 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Zuid-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuid-Beijerland, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molendijk 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Molendijk 23 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 46.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendijk 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Nassaustraat 20
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Nassaustraat 16
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Zinkweg 340
119 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.500
Santgors 29
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Zwartsluisje 23
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 590.000
Schenkeldijk 48
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Ridder van. 14
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 615.000
Oud-Cromstr. 6
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Zinkweg 208
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Koningin Wi. 78
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuid-Beijerland schatten we de waarde van Molendijk 23 nu tussen € 486.000 en € 565.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendijk 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
