Huispedia
122 m2 wonen
197 m2 perceel
4 kamers
E

Dorpsstraat 211

122 m²
197 m²
4 kamers
E
3284 AH Zuid-Beijerland
Verkocht in juni 2021
Vraagprijs
€ 498.000
€ 4.082/m²
Vraagprijs per m²
€ 440K – 494K
Huispedia Woningwaarde
86 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karakteristieke jaren ‘30 dijkwoning met prachtige tuin, gelegen op loopafstand van winkels en voorzieningen op een perceel van 197 m² eigen grond.
Deze in 1928 gebouwde charmante woning is ontzettend leuk verbouwd en afgewerkt. Is dit ook jouw stijl? Dan is het instapklaar en kun je waarschijnlijk zo verhuizen. Dankzij de aanbouw aan de achterkant is de ruimte verrassend. Met een gezellige leefruimte, drie slaapkamers, twee badkamers en een onderhuis (berging), is dit de ideale woning voor elke (gezins)situatie.
Aan de voorkant ervaar je de levendigheid van het dorp; aan de achterkant geniet je van de rust en een weids en groen uitzicht.
Benieuwd hoe het er binnen uitziet?
Via de voordeur kom je in de uitnodigende hal met fraaie pvc-tegelvloer.
Hier vind je een moderne toiletruimte en een aan de straat gelegen garderoberuimte annex werkruimte.
De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant. De houten vloerdelen en de open haard versterken het landelijk karakter. De open keuken ligt aan de achterkant en biedt een mooi uitzicht. De inrichting is tijdloos en uitgevoerd met een hoogwaardig aanrechtblad en inbouwapparatuur. Via de achterdeur kom je met een trap in de tuin.
Op de begane grond bevindt zich tevens een mooie slaapkamer met badkamer ensuite. Deze biedt plaats aan een luxe wastafelmeubel met spiegel, een inloopdouche en een tweede toilet.
De trap in de woonkamer leidt naar de verdieping. Hier zijn twee net afgewerkte slaapkamers, waarvan de grootste met dakkapel en inbouwkasten.
De tweede badkamer is ingericht met een douchecabine, een klein wastafelmeubel en biedt tevens plaats aan de wasmachine en droger.
Op de overloop is een aantal praktische inbouwkasten gemaakt.
Boven de verdieping bevindt zich een bergvliering.
De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing (behalve twee kleine ramen aan de voorkant) en wordt centraal verwarmd.
Het onderhuis is achterom bereikbaar. Hier zijn verschillende inpandige bergingen.
De tuin is een plaatje. Aangelegd in twee niveaus en met verschillende tuinkamers en niet te vergeten het vrije uitzicht op de boomgaard en de schapen bijna in de achtertuin. Een bijzonder sfeervol geheel.
Ben je net als wij enthousiast over deze woning?
Bel of mail ons dan naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. We leiden je graag rond. Welkom!
In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde NVM ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.
De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 440.000 - 494.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, openhaard, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2014

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
197 m2
Inhoud
558 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
86 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

ZUID-BEIJERLAND C 1659
Oppervlakte
197 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 498.000
  2. Te koop
  3. 18-06-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 440.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.820/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Oldenba. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • van Oldenba. 2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 154 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13570
€
Hypotheeksom € 466000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 351,-
Rioolheffing · eigenaar € 144,-
Rioolheffing · bewoners € 144,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.549,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorpsstraat 211

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 211 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 211.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuid-Beijerland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid-Beijerland ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.3 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 17.16 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 17.79 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 19.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 211 in Zuid-Beijerland ligt tussen de 440.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 211? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.