Zonnegaarde 4, Zoeterwoude
241 m²
395 m² perceel
9 kamers
€ 849.000
Laag in de markt
Geerweg 1-A 2381 LT Zoeterwoude
€ 995.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 845.000 -
970.000
Wonen
146 m2
Perceel
1.305 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geerweg 1A, Zoeterwoude
Gaat u er maar even voor zitten want wat we nu kunnen aanbieden is UNIEK. Een aantal steekwoorden die we wat vaker zullen gebruiken zijn: Energiezuinig, Groot perceel, Vrijstaand, Vrij uitzicht, Centrale ligging en Levensloopbestendig doordat er een badkamer en slaapkamer op de begane grond aanwezig zijn.
Op deze idyllische locatie, de Geerpolder, in het Groene Hart, kun je landelijk wonen, maar ben je toch binnen 15 minuten in hartje Leiden en in 20 minuten in Den Haag en Schiphol! Deze centra zijn ook met de bus (R-net) vanaf het begin van de polder goed bereikbaar. De directe omgeving biedt een veelvoud aan recreatiemogelijkheden, als wandelen en fietsen, varen, suppen en zwemmen.
Stel je eens voor: je eigen oase van rust met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Dus, kom kijken naar het waanzinnige uitzicht en beleef zelf wat deze plek met je doet! Vakantiegevoel 12 maanden per jaar.
Deze zeer sfeervolle woning is in 1964 gebouwd maar in de loop de jaren uitgebouwd en verduurzaamd met warmtepomp en 12 zonnepanelen. De woning heeft dan ook het energielabel A. Deze vrijstaande woning met groot perceel is gelegen op een magische plek in Zoeterwoude. Je voelt je hier één met de natuur, zowel buiten als binnen - door de vele raampartijen heb je overal schitterend uitzicht en haal je buiten echt naar binnen. Met een totale woonoppervlakte van bijna 150 m2 is dit een ruime woning met bijgebouw welke om te bouwen is tot een zelfstandige woonruimte.
Indeling
We parkeren de auto op eigen terrein voor de garage en lopen naar de achterkant van de woning. De voordeur gebruikt de huidige eigenaar eigenlijk nooit.
We komen dus via de woonkeuken binnen. Een fantastisch uitzicht over de weilanden. Met recht een levend schilderij. De keuken is voorzien van een ruime kelder die uitermate geschikt is als wijnkelder. In de bijkeuken de opstelplaats van de wasmachine, droger, cv-ketel en warmtepomp. Verder is de keuken uitgerust met een oven, magnetron, vijf pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en dubbeldeurs koelkast. De lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer, veel vaste kasten en airconditioning. Vanuit de woonkamer komen we in de centrale hal van de woning en zien we de voordeur en de vaste trap naar de verdieping. Aan de voorkant van de woning is een slaapkamer gelegen die momenteel gebruikt wordt als kleedkamer. De badkamer is dus ook gelegen op de begane grond. Dat maakt dat deze woning levensloopbestendig is. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met regendouche en wastafelmeubel en volledig betegeld. Het toilet is separaat met een wastafelmeubel.
Eerste verdieping
Met de vaste trap vanuit de hal komen we op de verdieping. Wat een ruimte! De grote glazen pui aan de achterkant van deze verdieping zorgt niet alleen voor veel daglicht maar ook het uitzicht is fenomenaal. Hier wakker worden is elke dag een feestje. Deze verdieping is momenteel 1 grote ruimte met een separaat toilet. Het is zeker mogelijk om hier twee slaapkamers en een badkamer te creëren. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- Het perceel is maar liefst 1305 vierkante meter
- De tuin is gelegen rondom de woning met veel privacy
- Garage en bijgebouw dus veel bergruimte
- Energielabel A
- Warmtepomp en zonnepanelen
- Airconditioning
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 995.000,00 k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.815
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 1305 m2
- Inhoud 540 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geerweg 1-A in Zoeterwoude
We kunnen er naast zitten voor Geerweg 1-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.305 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 845.000 -
970.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 995.000
€ 6.815/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geerweg 1-A in Zoeterwoude ligt tussen de 845.000 en 970.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geerweg 1-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westeindsew. 10-A
Zoeterwoude
61%
168 m²
+22 m²
3330 m²
+2025 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Weipoortsew. 81
Zoeterwoude
66%
187 m²
+41 m²
3350 m²
+2045 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Westeindsew. 24
Zoeterwoude
62%
149 m²
+3 m²
3250 m²
+1945 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2021
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geerweg 1-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Te koop
€ 995.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoeterwoude
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoeterwoude. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geerweg 1-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoeterwoude.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geerweg 1-A is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,06 km |
| Bushalte | 1,61 km |
| Centrum | 2,96 km |
| Snelweg afrit | 3,32 km |
| Supermarkt | 2,41 km |
| Kinderopvang | 2,15 km |
| Basisonderwijs | 2,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.542.340
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geerweg 1-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geerweg 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geerweg 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Geerweg 1-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus