In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dr. Kortmannstraat 105 Zoeterwoude is

€ 506.000 - 588.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Dr. Kortmannstraat 105 2381 BJ Zoeterwoude

60m²

7.865m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 oktober 2025

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dr. Kortmannstraat in Zoeterwoude ligt deze prachtige eengezinswoning. Dr. Kortmannstraat 105 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.865 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 748.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Zoeterwoude, dan zit je hier goed. Dr. Kortmannstraat 105 is gelegen in de gezellige buurt Verspreide huizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 7865 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. Kortmannstraat 105 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.865 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 506.000 – 588.000
Woningwaarde
-0.13%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15190
Hypotheeksom € 547000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoeterwoude

OZB € 332,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 782,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Dr. Kortmannstraat 105

De WOZ-waarde van Dr. Kortmannstraat 105 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Kortmannstraat en 51.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Kortmannstraat 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
De Leyens 3.82km - Treinstation
Buytenwegh 4.46km - Treinstation
Leiden Lammenschans 4.59km - Treinstation
Scholen
Basissch Klaverweide 1.52km - School
Basisschool De Corbulo 1.52km - School
Basisschool Westwoud 1.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dr. Kortmannstraat 105 2381 BJ Zoeterwoude

60m²

7.865m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. Kortmannstraat 105 in Zoeterwoude ligt tussen de 506.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Kortmannstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dr. Kortmannstraat 105? Bekijk het complete waarderapport.