Gonzagaruimte 43, Zoetermeer
133 m²
129 m² perceel
4 kamers
€ 465.798
Laag in de markt
Verkocht
Fretweide 12 2727 HH Zoetermeer
€ 415.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
439.000
Wonen
116 m2
Perceel
130 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitstekend onderhouden eengezinswoning in de groene wijk Seghwaert, met moderne keuken- en badkamerinrichting en uitgebouwde woonkamer. De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++glas. De achtertuin heeft een fijne zonligging op het zuidoosten en er zijn volop speelmogelijkheden in de buurt. Op loop- en fietsafstand liggen het recreatiegebied Noord Aa en wijkpark de Wijdse Weide, net zoals diverse scholen en winkelcentra.
PLUSPUNTEN:
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen en bijna geheel HR++ beglazing
+ Uitgebouwde woonkamer met schuifpui (HRglas)
+ 3 ruime slaapkamers (4 of 5 mogelijk)
+ Zonnige tuin op het zuidoosten
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Moderne badkamer met inloopdouche
+ Ligging in groene omgeving, vlakbij wijkpark en Noord AA
+ Volop openbare parkeergelegenheid voor de deur
INDELING:
Voortuin, entree met hal en gemoderniseerde meterkast. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer en er is een moderne toiletruimte (2020) met zwevend toilet en fonteintje. Onder de trapopgang is er volop bergruimte in de trapkast met handige kast-in-kast. Toegang naar de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een graniet aanrechtblad en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser (2023).
De woonkamer is ruim van formaat, afgewerkt met een eiken houten vloer en voorzien van een houtgestookte open haard. De kamerbrede schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de verzorgde achtertuin. Deze heeft een gunstige ligging op het zuidoosten, volop privacy, een buitenkraan, zonnescherm, stenen berging en een achterom.
1e etage: Overloop met toegang tot de beide slaapkamers, afgewerkt met een laminaatvloer en behang. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit 2 kamers (en kan desgewenst weer gesplitst worden) en beschikt over een dakkapel. In 2016 is de badkamer vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en mechanische ventilatie.
2e etage: Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Vaillant 2002). Er zijn knieschotten en een ruime bergvliering met volop opbergmogelijkheden. De 3e slaapkamer heeft een Velux dakvenster en ook bergruimte achter de knieschotten. Deze etage kan nog uitgebreid worden met een dakkapel, om hier eventueel 2 slaapkamers van te maken.
OVERIGE KENMERKEN:
- Woonoppervlak 116 m2 | gemeten conform NEN2580 meetinstructie
- Perceel 130m2 | eigen grond
- CV-ketel: Vaillant 2002 / eigendom
- Energielabel B
- Oplevering in overleg, indicatie eind mei
ALGEMEEN:
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fretweide 12 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
439.000
+4.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.578/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fretweide 12 in Zoetermeer ligt tussen de 404.000 en 439.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fretweide 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fretweide 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fretweide 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fretweide 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,69 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,85 km |
| Snelweg afrit | 3,29 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.710
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fretweide 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fretweide 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fretweide 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fretweide 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus