Fretweide 3 2727 HG Zoetermeer
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.795) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.628/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een zonnige en circa 13 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, met hierin de vrijstaande stenen berging en een achterom.
Verder is de woning prettig gelegen bij het park "De Wijdse Weide" en in de nabijheid van veel groen, het Noord Aa recreatiepark, twee winkelcentra, diverse scholen en uitvalswegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en een betegelde toiletruimte en fonteintje. De tuingerichte woonkamer van 26m2 is voorzien van trapkast en een schuifpui naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de gesloten keuken, welke vanuit de woonkamer is te bereiken. Deze keuken heeft een standaard, rechte keukenopstelling.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk circa 9m² en 8,5m² waarvan 1 met vaste kast. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 12,5m².
De volledig betegeld badkamer is uitgevoerd met een douche, closet, wastafel en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping:
Overloop met c.v.-/wasruimte met c.v.-combiketel ketel, dakraampje, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.
De grote zolderkamer van circa 24m² is voorzien van een doorgetrokken voorgevel en een dakvenster aan de achterzijde.
Er zijn met gemak twee slaapkamers te realiseren of een slaapkamer met tweede badkamer, dit door middel van het gebruik van extra dakvensters.
Kortom een huis met mogelijkheden naar eigen styling gelegen in een leuke wijk!
Maak een snel een afspraak voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Ruime 5-kamer;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Vrijstaande stenen berging in de tuin;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, recreatiegebieden en winkels;
- Leeg uit verhuur;
- Project notaris (van Buttingha Wichers notarissen);
- Aangegeven perceelgrootte is een indicatie;
- Kadastrale uitmeting voor rekening koper (bij kadaster op te vragen);
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.795
- Aangeboden sinds 13 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Fretweide 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fretweide 3 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Fretweide 3 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fretweide en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fretweide 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.902
- Woningwaarde jaartrend +2.39%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Fretweide 3 in Zoetermeer ligt tussen de 502.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fretweide. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fretweide 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.