Fretweide 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Verder is de woning prettig gelegen bij het park "De Wijdse Weide" en in de nabijheid van veel groen, het Noord Aa recreatiepark, twee winkelcentra, diverse scholen en uitvalswegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en een betegelde toiletruimte en fonteintje. De tuingerichte woonkamer van 26m2 is voorzien van trapkast en een schuifpui naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de gesloten keuken welke vanuit de woonkamer is te bereiken. Deze keuken heeft een standaard, rechte keukenopstelling.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk circa 9m² en 8,5m² waarvan 1 met vaste kast. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 12,5m².
De volledig betegeld badkamer is uitgevoerd met een douche, closet, wastafel en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping:
Overloop met c.v.-/wasruimte met c.v.-combiketel ketel, dakraampje, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.
De grote zolderkamer van circa 24m² is voorzien van een doorgetrokken voorgevel en een dakvenster aan de achterzijde.
Er zijn met gemak twee slaapkamers te realiseren of een slaapkamer met tweede badkamer, dit d.m.v. het gebruik van extra dakvensters.
Kortom een huis met mogelijkheden naar eigen styling gelegen in een leuke wijk!
Maak een snel een afspraak voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Ruime 5-kamer;
- Zonnige achtertuin op het zuid/westen;
- Vrijstaande stenen berging in de tuin;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, recreatiegebieden en winkels;
- Leeg uit verhuur;
- Project notaris (van Buttingha Wichers notarissen);
- Aangegeven perceelgrootte is een indicatie;
- Kadastrale uitmeting voor rekening koper (bij kadaster op te vragen);
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-05-2026 · Van 't Hof MakelaardijVerkocht geboden€ 425.000
-
14-03-2026 · Van 't Hof MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fretweide 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Gropiuslijn 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Ponyweide 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fretweide 19 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fretweide en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fretweide 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Leidsewallen 0.68 km · Treinstation
- Seghwaert 1.32 km · Treinstation
- Palenstein 1.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fretweide 19 in Zoetermeer ligt tussen de 411.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fretweide. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fretweide 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.