Bodohout 69 2719 MT Zoetermeer

154 m²
wonen
136 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 605.000 – 703.000
1996
Bouwjaar
€ 605.000 – 703.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

tuin
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bodohout in Zoetermeer ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Bodohout 69 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bodohout 69 is gelegen in de fraaie buurt Meerzicht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen mechanische ventilatie
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bodohout 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 605.000 – 703.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17330
Hypotheeksom € 654000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 804,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1193,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Bodohout 69

De WOZ-waarde van Bodohout 69 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bodohout en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bodohout 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 460.507
  • Woningwaarde jaartrend +6.83%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meerzicht 1.44km - Treinstation
Zoetermeer 1.74km - Treinstation
Driemanspolder 1.8km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Floriant 0.69km - School
Openbare Basisschool de Waterlelie 0.78km - School
Openbare Basisschool De Piramide 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bodohout 69 in Zoetermeer ligt tussen de 605.000 en 703.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bodohout. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bodohout 69? Bekijk het complete waarderapport.