Woudlaan 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
HIGHLIGHTS
+ Hoekwoning met vijf slaapkamers
+ Achtertuin op het zuidwesten
+ Energielabel A
INDELING
BEGANE GROND
Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer van circa 34 m², waar direct de fijne lichtinval opvalt dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om samen te komen. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken in neutrale kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en prettig uitzicht over de rustige straat.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een stijlvolle, modern afgewerkte badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator, wat zorgt voor een luxe en comfortabele uitstraling. Dankzij de extra kamers is deze verdieping ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer.
TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is dankzij de rechte bouw verrassend ruim opgezet en ingedeeld met twee royale slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. De rechte gevels zorgen voor optimaal gebruik van de vierkante meters en maken dit een volwaardige verdieping met uitzonderlijk veel ruimte.
OMGEVING
In de populaire wijk Rokkeveen, op loopafstand van het Balijbos, ligt deze woning op korte afstand van een recent gemoderniseerd wijkwinkelcentrum met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos, horeca en diverse winkels. Daarnaast bevinden sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, bibliotheek, gezondheidscentrum, NS-stations, RandstadRail en de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft, de A12 en A4 zich in de directe omgeving.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Veel lichtinval door de hoekligging
+ Woonkamer van circa 34 m²
+ Badkamer vernieuwd in 2022
+ Voor-, zij- en achtertuin
+ Rechte gevels op de tweede verdieping
+ Wasruimte op de tweede verdieping
+ Rustige ligging in Rokkeveen
+ Op loopafstand van het Balijbos
ouderdomsclausule is van toepassing
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Schieland Borsboom NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 575.000
-
15-05-2026 · Schieland Borsboom NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fumahout 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 618.000Winnend bod
-
Woudlaan 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Bodohout 47 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 557.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Woudlaan 19 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudlaan en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Woudlaan 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Meerzicht ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.66 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Meerzicht 1.47 km · Treinstation
- Zoetermeer 1.71 km · Treinstation
- Driemanspolder 1.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Woudlaan 19 in Zoetermeer ligt tussen de 574.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woudlaan. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Woudlaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.