Sloepkade 40, Zoetermeer
136 m²
360 m² perceel
5 kamers
€ 995.000
Hoog in de markt
Derde Stationsstraat 303 2718 AJ Zoetermeer
€ 1.100.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.181.000 -
1.305.000
Let op, groot perceel
Wonen
292 m2
Perceel
1.089 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VRIJSTAAND, BIJZONDER RUIM, GROTE KAVEL EN MIDDEN IN ROKKEVEEN, DIT ZIJN SLEUTELWOORDEN VOOR DIT UNIEKE OBJECT!!
Een markante, bijzondere villa, met drie woon/eetkamers, zes slaapkamers, twee badkamers, grote garage en berging, verdeeld over twee verdiepingen.
Dus ben je op zoek naar ruimte, dan is deze villa met een woonoppervlakte van ruim 290m² vast de woning die je zoekt.
De woning is gelegen aan de autoluwe "Derde Stationsstraat" en gesitueerd op een perceel van 1.089m² met de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en uiteraard in de voor twee auto's geschikte garage. Aansluitend aan de garage is nog een berging welke thans in gebruik is als atelier.
Verder beschikt de woning over een een tuin aan alle kanten van de woning, waarbij de hoofdtuin met een grote van ruim 80m² een zeer goede zonligging heeft op het zuidwesten. De tuin is zeer zonnig door zijn U-vorm, is netjes aangelegd met terrassen, beschikt over veel privacy en een vrijstaande houten berging.
De indeling van deze woning is als volgt:
De entree van deze woning is aan de zijkant te vinden met hier een looppad naar de Derde Stationsstraat en een luifel zodat je altijd droog staat of uit de zon bij het betreden. Eenmaal in de hal valt meteen de ruimte en de vide op. Er is een trapopgang naar de verdieping, een meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar en 3 fase) en de betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je via de dubbele deuren in het eerste deel van de zeer royale, ruim 90m² grote woonkamer, welke in drie delen is opgedeeld. Het eerste gedeelte van circa 24m² heeft een open haard en een deur naar het tweede deel. Dit tweede deel heeft een oppervlakte van circa 33m² met openslaande deuren naar de tuin en een serre, welke op zich ook weer dubbele deuren naar de tuin heeft.
Terug in het eerste deel van de woonkamer, loop je door naar de eetkamer van circa 24m². Deze eetkamer is zeer licht en heeft twee maal dubbele deuren naar de tuin en staat in verbinding met de open keuken.
De open keuken heeft en oppervlakte van circa 13m² met hierin de in U-vorm opgestelde keuken met inbouw apparatuur. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met hier de vaatwasser aansluiting, kastruimte, boiler en een deur naar de garage.
Vanuit de eetkamer is ook toegang tot een slaapkamer/werkkamer/wooonkamer met aansluitend een slaapkamer met een totale oppervlakte van circa 30m², welke ook beschikt over een eigen badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een douche, closet en wastafel, speciaal aangepast aan minder validen.
De begane grond vloer is deels afgewerkt met een marmer composiet vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De bijzonder grote en lange overloop geeft toegang tot een vijf slaapkamers. Deze slaapkamers zijn uitgevoerd met of dakkapellen of dakvensters en hebben respectievelijk de volgende afmetingen: 24m², 6m², 18m², 12m² en 11m².
Verder bevinden zich op de overloop nog een toiletruimte met closet en fonteintje, een bergkast en een c.v.-ruimte.
Ten slotte is er nog de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een sauna.
Tweede verdieping:
De zolderruimte is middels een schuiftrap bereikbaar.
Kortom een bijzonder grote en bijzondere woning met vele mogelijkheden en gelegen in een zeer leuke wijk.
Bijzonderheden:
- Markante woning;
- Groot perceel;
- Woonoppervlakte van circa 290m²;
- Zes slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Grote woonkamer van 90m²;
- Biedt mogelijkheden voor bewoning als kangoeroe woning;
- Is opgezet met levensloopbestendigheid en rolstoelgebruik qua ruimte;
- Oplevering in overleg.
Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.100.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.767
- Aangeboden sinds 10 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 292 m2
- Perceeloppervlakte 1089 m2
- Inhoud 974 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 296m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Derde Stationsstraat 303 in Zoetermeer
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.089 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.181.000 -
1.305.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.100.000
€ 3.767/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Derde Stationsstraat 303 in Zoetermeer ligt tussen de 1.181.000 en 1.305.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.100.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Derde Stationsstraat 303.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Munnikenland 15
Zoetermeer
65%
317 m²
+25 m²
748 m²
-341 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Derde Stationsstraat 303 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-08-2023
Prijs verlaagd
€ 1.100.000
Door makelaar
07-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
55,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 102,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Derde Stationsstraat 303 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Derde Stationsstraat 303 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,91 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 2,22 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 513.485
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Derde Stationsstraat 303.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Derde Stationsstraat 303 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Derde Stationsstraat 303 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Derde Stationsstraat 303 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus