4011 JS Zoelen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
320 m² wonen · 7.220 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 2005 · Energielabel A
€ 1.173.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Langesteeg in Zoelen ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Langesteeg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.220 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 119.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 355.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Zoelen, dat kan zeker in deze buurt. Langesteeg 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Zoelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zoelen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Langesteeg 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Langesteeg 12 is 1.080.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 133.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langesteeg en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Langesteeg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langesteeg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 985.000
Uiterdijk 15
272 m² · 10 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.250.000
Achterstraat 36
283 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 850.000
Retsestraat 5
176 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 889.000
Kerkstraat 12
231 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.195.000
Garststraat 1
330 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 1.250.000
Hoendersteeg 2
225 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 725.000
Tielsestraat 64
167 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 975.000
Dwarsweg 2
327 m² · 11 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.080.000
Tielseweg 32
285 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 750.000
Rijnbandijk 24-A
242 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoelen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Langesteeg 12 op € 1.173.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langesteeg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)