Verkocht
Carolieweg 22 9354 TM Zevenhuizen
€ 699.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 839.000 -
943.000
Wonen
213 m2
Perceel
29.660 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prijsaanpassing: nu aangeboden met minder weiland maar nog genoeg ruimte voor paarden, kleinvee en om de hond op eigen grond te laten ravotten.
Op zoek naar een goed geïsoleerd huis met het mooie energielabel B? Dit is de ideale plek voor het houden van paarden, kleinvee en andere huisdieren op bijna 3 hectare grond. Een ruime en heerlijke woonboerderij waar ruimte, rust en privacy op deze bijzondere plek gewaarborgd zijn. De boerderij heeft op het achtererf een vrijstaande schuur en paardenstallen met paardenboxen. De grote kapschuur biedt veel stallingsruimte voor bijvoorbeeld vee, auto, machines of gereedschappen. Tevens zijn er mogelijkheden voor B&B, werk aan huis en kleinschalige dagrecreatie.
Het dorp Zevenhuizen is een dorp in de gemeente Westerkwartier. De naam Zevenhuizen doet niet direct denken aan een groot dorp, maar inmiddels heeft het dorp een kleine 3.000 inwoners. Het dorp kenmerkt zich door het coulisselandschap, een afwisseling van weilanden en houtwallen en prachtige bosachtige complexen. Het is een leuk en levendig dorp met diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basis- en voortgezet onderwijs op 10 minuten fietsen en een actief verenigingsleven. Met de auto bent u met ca. 20 autominuten in Groningen, Assen of Drachten. Daarnaast is er een goede busverbinding met de stad Groningen.
Bent u op zoek naar een woonboerderij met mogelijkheid voor het houden van paarden, pony's, schapen of ander kleinvee en hobbydieren? Bel snel voor een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze boerderij graag aan u zien. Om u alvast een idee te geven van de indeling van de woning neem ik u graag mee voor deze rondleiding op papier.
Indeling:
Via de lange oprijlaan omkleed met groene bomen en hagen komt u bij de authentieke voordeur. De hal bij binnenkomst is ruim en geeft doorgang tot de sfeervolle woonkamer en de trapopgang naar de 1e etage. De woonkamer is voorzien met prachtige authentieke gebinten en balkenplafonds. Neem plaats aan de eettafel en laat u omarmen door het uitzicht van uw eigen tuin en weiland. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kastenwand. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime bijkeuken waar tevens de aansluiting voor het witgoed en de c.v. opstelling te vinden is. Gaat u vanaf de centrale hal links dan komt u bij de ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 3 ruime slaapkamers van ca. 21, 18 en 12 m2.
Boven: via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers van 20 en 23 m2 bereikbaar, elk met een royale inloopkast, dakramen en een dakkapel.
Tuin en achtererf:
Haal uw hart op en geniet van het buitenleven! De ruimte en bebouwing die hier aanwezig is voor het houden van paarden, vee of hobby is uniek! Ik neem u graag in vogelvlucht mee:
- schuur/werkplaats voorzien van verwarmde zadelkamer, toiletruimte en carports;
- 7 paardenboxen;
- vrijstaande garage;
- dubbele carport;
- vrijstaande stookhut voorzien van c.v.;
- paardenbak 18 x 40 meter zand voorzien van polyvlok met dressuurspiegel en verlichting;
- paardenbak 20 x 60 meter voorzien van zandbodem, jaarrond berijdbaar.
Bijzonderheden;
- De gemeente heeft aangegeven mee te werken naar een wijziging naar woonbestemming.
- Geïsoleerd en v.v. isolatieglas.
- Bouwjaar oorspronkelijk 1903.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 839.000 - 943.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1903
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 213 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 226 m2
- Perceeloppervlakte 29660 m2
- Inhoud 773 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen conventionele oven, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (36m2) , Schuur (100m2) , Box (30m2) , Berging vrijstaand (60m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2010
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Carolieweg 22 in Zevenhuizen
We kunnen er naast zitten voor Carolieweg 22. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 29.660 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 839.000 -
943.000
+3.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 3.282/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Carolieweg 22 in Zevenhuizen ligt tussen de 839.000 en 943.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Carolieweg 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Carolieweg 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 699.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
19-05-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Carolieweg 22 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,96 km |
Bushalte | 1,20 km |
Centrum | 2,43 km |
Snelweg afrit | 2,88 km |
Supermarkt | 2,73 km |
Kinderopvang | 2,21 km |
Basisonderwijs | 2,47 km |
Voortgezetonderwijs | 2,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 676.943
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Carolieweg 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus