2761 GD Zevenhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Noordelijke Dwarsweg in Zevenhuizen ligt deze karakteristieke en grote villa. Noordelijke Dwarsweg 90 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 663 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noordelijke Dwarsweg 90 is gelegen in de fijne buurt Zevenhuizen wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordelijke Dwarsweg 90 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Noordelijke Dwarsweg 90 is 1.194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 204.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordelijke Dwarsweg en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noordelijke Dwarsweg 90.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordelijke Dwarsweg 90 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.150.000
Landgraaf 13
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.125.000
Versailles 2
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Knibbelweg 8
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 875.000
Rentmeester. 26
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Burgemeeste. 67
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Paltsgraaf 16
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Dorpsstraat 58
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Burgemeeste. 65
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Landgraaf 12
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Dorpsstraat 41
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenhuizen schatten we de waarde van Noordelijke Dwarsweg 90 nu tussen € 1.195.000 en € 1.389.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordelijke Dwarsweg 90 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
