6904 PW Zevenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Citer in Zevenaar ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Citer 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 555 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Citer 2 is gelegen in de fraaie buurt Zevenaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zevenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Citer 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Citer 2 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Citer en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Citer 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Citer 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 617.500
Roodwilligen 75
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Bugel 5
146 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 645.000
Roodwilligen 56
187 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Vedel 9
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 540.000
Spinet 33
161 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 449.500
Schalmei 31
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 599.500
Roodwilligen 28
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 627.500
Roodwilligen 89
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 749.000
Roodwilligen 101
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Schalmei 49
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenaar schatten we de waarde van Citer 2 nu tussen € 844.000 en € 981.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Citer 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
