logo Huispedia

Molenstraat 38

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Molenstraat 38 6901 CD Zevenaar

Realistische woningwaarde € 826.000 - 1.010.000
Wonen 335 m2
Perceel 740 m2
Kamers 13

Gelegen in Zevenaar ligt deze fraaie en ruime villa in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 335 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 740 m2. De woning is gebouwd in 1934, is uitstekend onderhouden.

Molenstraat 38 is gelegen in de buurt Molenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zevenaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1934
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 335 m2
  • Externe bergruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 740 m2
  • Inhoud 1100 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Keuken Eetkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (50m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • L 46
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 38 in Zevenaar

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 826.000 - 1.010.000
+4.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenstraat 38 in Zevenaar ligt tussen de 826.000 en 1.010.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Keurbeek 2
Keurbeek 2 Herwen
61%
280 m² -55 m²
489 m² -251 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vondellaan 184
Vondellaan 184 Zevenaar
74%
261 m² -74 m²
453 m² -287 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 1
Kerkstraat 1 Pannerden
22%
392 m² +57 m²
420 m² -320 m²
vrijstaande woning
€ 429.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Iepenhof 5
Iepenhof 5 Zevenaar
78%
265 m² -70 m²
588 m² -152 m²
vrijstaande woning
€ 689.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 5 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zevenaar


Geschatte belasting € 83,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zevenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zevenaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 38 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,53 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 1,38 km
Snelweg afrit 2,08 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,60 km
Voortgezetonderwijs 1,04 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 367.669

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+0.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 38.