Oranjelaan 10 6901 BL Zevenaar

213 m²
wonen
484 m²
perceel
5
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 949.000 – 1.103.000
6 m²
Buitenruimte
€ 949.000 – 1.103.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oranjelaan in Zevenaar ligt deze prachtige en royale bungalow. Oranjelaan 10 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 484 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Oranjelaan 10 is gelegen in de gezellige buurt Zevenaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zevenaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Overige inpandige ruimte 36 m2
  • Perceeloppervlakte 484 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, vrij uitzicht
  • Balkon: 6m2 (op het noorden)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 36 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oranjelaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 949.000 – 1.103.000
Woningwaarde
+5.66%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24770
Hypotheeksom € 1026000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 1364,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1697,-
Geschatte belasting € 141 /mnd
WOZ Oranjelaan 10

De WOZ-waarde van Oranjelaan 10 is 886.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 207.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjelaan en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjelaan 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.246
  • Woningwaarde jaartrend +5.08%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zevenaar 0.37km - Treinstation
Duiven 6.48km - Treinstation
Didam 6.87km - Treinstation
Scholen
De Carrousel 0.77km - School
De Wissel 0.81km - School
IKC De Tamboerijn 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oranjelaan 10 in Zevenaar ligt tussen de 949.000 en 1.103.000 euro. Deze waarde is 137.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjelaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oranjelaan 10? Bekijk het complete waarderapport.