6671 BW Zetten
Veldstraat 37
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Veldstraat in Zetten ligt deze unieke en riante woning. Veldstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 572 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.870 m2. De woning is gebouwd in 1886 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 212.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 188.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Veldstraat 37 is gelegen in de leuke buurt Kern Zetten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zetten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.044.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1886
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 572 m2
- Perceeloppervlakte 2870 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Veldstraat 37 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldstraat en 70.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veldstraat 37.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Veldstraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 775.000
Wageningses. 95
245 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 875.000
Wageningses. 61
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.350.000
Tielsestraat 217
436 m² · 13 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 650.000
Wageningses. 22
256 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 19
678 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Hoofdstraat 164-A
458 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.095.000
Dorpsstraat 29
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Hoofdstraat 172
311 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 750.000
Houtakkerst. 1
354 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.275.000
Drielse Rij. 67
422 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Zetten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Zetten-Andelst 1.76 km · Treinstation
-
Hemmen-Dodewaard 4.02 km · Treinstation
-
Opheusden 8.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 519.235
- Waardetrend afgelopen jaar +3.64%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Veldstraat 37?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zetten schatten we de waarde van Veldstraat 37 nu tussen € 2.044.000 en € 2.376.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zetten op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Veldstraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.