In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 19 Oosterhout is

€ 1.975.000 - 2.237.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 87.000 meer

Dorpsstraat 19 6678 BD Oosterhout

678m²

2.382m²

13

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 mei 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Dorpsstraat in Oosterhout ligt deze unieke en riante villa. Dorpsstraat 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 678 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.382 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 264.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 151.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Dorpsstraat 19 is gelegen in de leuke buurt Oosterhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 678 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 2382 m2
  • Inhoud 3095 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.382 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.975.000 – 2.237.000
Woningwaarde
+7.03%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
48990
Hypotheeksom € 2237000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 641,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 989,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Dorpsstraat 19

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 19 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 68.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 521.608
  • Woningwaarde jaartrend +4.29%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen-Lent 4.23km - Treinstation
Nijmegen 4.96km - Treinstation
Elst 5.53km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sam Sam 0.24km - School
Basisschool De Oversteek 2.07km - School
Basisschool De Uitdaging 2.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dorpsstraat 19 6678 BD Oosterhout

678m²

2.382m²

13

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 19 in Oosterhout ligt tussen de 1.975.000 en 2.237.000 euro. Deze waarde is 298.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.