In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Goudsbloemstraat 2 Zelhem is

€ 471.000 - 547.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Goudsbloemstraat 2 7021 XN Zelhem

151m²

370m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Goudsbloemstraat in Zelhem ligt deze unieke en riante woning. Goudsbloemstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Goudsbloemstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Ruim wonen in Zelhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Goudsbloemstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Goudsbloemstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 471.000 – 547.000
Woningwaarde
+2.41%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14430
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 451,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 981,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Goudsbloemstraat 2

De WOZ-waarde van Goudsbloemstraat 2 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 135.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudsbloemstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Goudsbloemstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.652
  • Woningwaarde jaartrend +5.69%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 7.94km - Treinstation
Gaanderen 8.6km - Treinstation
Terborg 9.71km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jan Ligthart 0.48km - School
Het Loo 0.51km - School
Protestants Christelijke BasisschoolDe Meene 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Goudsbloemstraat 2 7021 XN Zelhem

151m²

370m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Goudsbloemstraat 2 in Zelhem ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudsbloemstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Goudsbloemstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.