logo Huispedia

Korenbloemstraat 32

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Korenbloemstraat 32 7021 XS Zelhem

Realistische woningwaarde € 344.000 - 380.000
Wonen 97 m2
Perceel 262 m2
Energie D

Gelegen aan de Korenbloemstraat in Zelhem ligt deze unieke woning. Korenbloemstraat 32 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Zelhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Korenbloemstraat 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 262 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 32 in Zelhem

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 344.000 - 380.000
+6.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Korenbloemstraat 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 32 in Zelhem ligt tussen de 344.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenbloemstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korenbloemstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korenbloemstraat 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
80 m² -17 m²
251 m² -11 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
80 m² -17 m²
268 m² +6 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
76%
114 m² +17 m²
235 m² -27 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 427.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zevenweg 55
Zevenweg 55 Zelhem
73%
74 m² -23 m²
331 m² +69 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Korenbloemstraat 32

De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 32 is 304.000 euro. Dit is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloemstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 32.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korenbloemstraat 32 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,84 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 0,61 km
Snelweg afrit 8,11 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 5,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 530.718

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+14.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korenbloemstraat 32.