Huispedia
Volg deze woning
122 m2 wonen
215 m2 perceel
4 kamers
C

Zonnebloemstraat 27 7021 ZA Zelhem

122 m²
wonen
215 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
84 m²
Tuin
€ 375.000 – 422.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.869/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling én volop leefruimte? Dan is deze gemoderniseerde hoekwoning aan de Zonnebloemstraat 27 in Zelhem precies wat je zoekt!

Deze aantrekkelijke woning is in 2021 grotendeels verbouwd: de begane grond is strak gestuct en vormt een lichte en sfeervolle leefruimte waar wonen en koken naadloos samenkomen. De moderne keuken is geplaatst in 2021 en van alle gemakken voorzien. Ook de badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. Tevens is in 2021 de elektra volledig vervangen.

Buiten biedt deze woning minstens zoveel pluspunten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een prachtige landelijke schuur met terrasoverkapping. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en parkeerruimte op eigen terrein.

De woning kent de volgende indeling;

Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte, provisieruimte, ruime woonkamer met een open keuken met inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (19 m², 12 m² en 9 m²), eigentijdse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (badkamer is voorzien van vloerverwarming).

2e Verdieping: (bereikbaar middels een vaste trap) grote zolderberging met C.V.-opstelling (2024) en dakraam. Gezien de ruimte is er prima een extra kamer te realiseren.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1968
• Inhoud 397 m³ / woonoppervlakte 122 m²
• Perceeloppervlakte 215 m²
• Energielabel C
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 375.000 - 422.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
215 m2
Inhoud
397 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
84 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zonnebloemstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-06-2026 · Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 350.000
15-04-2026 · Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Te koop
€ 000.000
14-11-2016 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 375.000 – 422.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.25%
Markt afgelopen jaar

-0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 400.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Papaverstraat 50
Verkocht mei 2026
Papaverstra. 50
Vraagprijs € 324.900
Winnend bod
Bergstraat 46
Verkocht aug 2026
Bergstraat 46
Vraagprijs € 369.000
Winnend bod
Papaverstraat 42
Verkocht sep 2023
Papaverstra. 42
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12210
€
Hypotheeksom € 398000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 309,-
Rioolheffing · bewoners € 274,-
Afvalheffing · bewoners € 306,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.317,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zonnebloemstraat 27

De WOZ-waarde van Zonnebloemstraat 27 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnebloemstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnebloemstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zelhem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.12 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Doetinchem 7.81 km · Treinstation
  • Gaanderen 8.73 km · Treinstation
  • Terborg 9.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 513.370
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.7%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zonnebloemstraat 27 in Zelhem ligt tussen de 375.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zonnebloemstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnebloemstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.