Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ermelinkstuk in Zelhem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ermelinkstuk 27 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ermelinkstuk. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Zelhem, dat kan zeker in deze buurt. Ermelinkstuk 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Ermelinkstuk 27 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ermelinkstuk en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ermelinkstuk 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ermelinkstuk 27 in Zelhem ligt tussen de 565.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ermelinkstuk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ermelinkstuk 27? Bekijk het complete waarderapport.
