In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stegestuk 7 Zelhem is

€ 534.000 - 621.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Stegestuk 7 7021 NV Zelhem

142m²

259m²

2

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 oktober 2024

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stegestuk in Zelhem ligt deze unieke en riante bungalow. Stegestuk 7 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Stegestuk.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Zelhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Stegestuk 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 259 m2
  • Inhoud 572 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stegestuk 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 534.000 – 621.000
Woningwaarde
+2.62%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15810
Hypotheeksom € 578000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 514,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1044,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Stegestuk 7

De WOZ-waarde van Stegestuk 7 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stegestuk en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stegestuk 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 510.379
  • Woningwaarde jaartrend +5.56%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 7.2km - Treinstation
Gaanderen 7.97km - Treinstation
Terborg 9.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jan Ligthart 0.34km - School
Het Loo 0.64km - School
Protestants Christelijke BasisschoolDe Meene 1.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Stegestuk 7 7021 NV Zelhem

142m²

259m²

2

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stegestuk 7 in Zelhem ligt tussen de 534.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stegestuk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stegestuk 7? Bekijk het complete waarderapport.