Woningwaarde van Varsselsestraat 2 Zelhem is
€ 877.000 - 1.020.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Varsselsestraat in Zelhem ligt deze karakteristieke en grote woning. Varsselsestraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Varsselsestraat.
Rustig wonen in Zelhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Varsselsestraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zelhem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Varsselsestraat 2 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varsselsestraat en 79.2% lager dan de realistische woningwaarde van Varsselsestraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Varsselsestraat 2 in Zelhem ligt tussen de 877.000 en 1.020.000 euro. Deze waarde is 69.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varsselsestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Varsselsestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
