logo Huispedia

Priesterinkdijk 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Priesterinkdijk 8 7021 HZ Zelhem

Realistische woningwaarde € 1.235.000 - 1.466.000 Let op, groot perceel
Wonen 288 m2
Perceel 17.550 m2
Kamers 8

Gelegen aan de Priesterinkdijk in Zelhem ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Priesterinkdijk 8 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 288 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 17.550 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 295.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Zelhem, dan zit je hier goed. Priesterinkdijk 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zelhem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 288 m2
  • Perceeloppervlakte 17550 m2
  • Inhoud 968 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Priesterinkdijk 8 in Zelhem

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 17.550 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 1.235.000 - 1.466.000
+7.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Priesterinkdijk 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Priesterinkdijk 8 in Zelhem ligt tussen de 1.235.000 en 1.466.000 euro. Deze waarde is 145.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Priesterinkdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Priesterinkdijk 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Priesterinkdijk 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nachtegaalplein 9
Nachtegaalp. 9 Laag-Keppel
44%
248 m² -40 m²
8077 m² -9473 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
44%
122 m² -166 m²
22275 m² +4725 m²
vrijstaande woning
€ 789.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
42%
233 m² -55 m²
11629 m² -5921 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oude Varsselseweg 5
Oude Varsse. 5 Hengelo (Gld)
41%
219 m² -69 m²
16200 m² -1350 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 715.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

68,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 135,- /mnd

WOZ Priesterinkdijk 8

De WOZ-waarde van Priesterinkdijk 8 is 1.032.000 euro. Dit bedrag is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Priesterinkdijk en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Priesterinkdijk 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Priesterinkdijk 8 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,56 km
Bushalte 0,54 km
Centrum 3,35 km
Snelweg afrit 10,04 km
Supermarkt 2,98 km
Kinderopvang 2,78 km
Basisonderwijs 2,78 km
Voortgezetonderwijs 8,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 523.021

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+14.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Priesterinkdijk 8.