logo Huispedia

Industrieweg 22

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Industrieweg 22 7021 BM Zelhem

Realistische woningwaarde € 412.000 - 475.000
Wonen 119 m2
Perceel 255 m2
Bouwjaar 2006

Gelegen aan de Industrieweg in Zelhem ligt deze prachtige woning. Industrieweg 22 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Zelhem, dan zit je hier goed. Industrieweg 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Industrieweg 22 in Zelhem

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 412.000 - 475.000
+7.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Industrieweg 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Industrieweg 22 in Zelhem ligt tussen de 412.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Industrieweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Industrieweg 22? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Industrieweg 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
114 m² -5 m²
235 m² -20 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 427.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
97 m² -22 m²
262 m² +7 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
80 m² -39 m²
251 m² -4 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
75%
110 m² -9 m²
116 m² -139 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 83,- /mnd

WOZ Industrieweg 22

De WOZ-waarde van Industrieweg 22 is 438.000 euro. Dit bedrag is 66.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Industrieweg en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Industrieweg 22.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Industrieweg 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,23 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,45 km
Snelweg afrit 8,27 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 6,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 523.021

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+14.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Industrieweg 22.