Bergweg 170, Zeist
106 m²
178 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Odijkerweg 102 3709 JJ Zeist
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
425.000
Wonen
73 m2
Perceel
71 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een landelijke locatie met alle voorzieningen op korte afstand, ligt deze sfeervolle tussenwoning uit 1890. De woning is volledig gerenoveerd met behoud van de originele details. Met energielabel A is het niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig. De woning beschikt over een knusse woonkamer met aangrenzend een woonkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime vliering en een stenen berging.
DE LIGGING
De woning ligt op loopafstand van NS station Driebergen-Zeist en nabij een prachtig stuk beschermde natuur. De perfecte combinatie van rust, ruimte, bereikbaarheid en nabij goede voorzieningen. Driebergen, Zeist en Odijk zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt de woning ook gunstig ten opzichte van de grotere steden zoals Utrecht en Amersfoort. De natuur nabij de woning maakt deel uit van natuurgebied Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en ligt aan “De Stichtse Lustwarande”, een lint van landgoederen en vroegere buitenplaatsen.
DE INDELING
Parterre
Hal met meterkast en modern toilet, deze is voorzien van mechanische ventilatie. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een raam met charmante roedeverdeling. In de hoek van de woonkamer staat een houtkachel met een mooie natuurstenen schouw en aan de andere zijde een hoekkast voor extra opbergruimte. De woonkamer is strak gestuct en heeft een warme houten vloer. De woonkamer heeft een doorloop naar de woonkeuken. De in landelijke stijl uitgevoerde keuken is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, een gasfornuis met oven, een vaatwasser, een afzuigkap en voldoende ruimte voor een goede eettafel. De keuken heeft een berging met de wasaansluitingen en extra opbergruimte. Achter een deur ligt de trapopgang naar de eerste etage. Via een loopdeur kom je in de tuin, hier staat een warmtepomp die zorgt voor duurzame verwarming.
Eerste etage
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een losse trap naar de zolder. De overloop heeft een dakkapel met roedeverdeling en zicht tot in de hoge nok van de woning. De twee ruime slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde en zijn voorzien van dakkapellen en ramen met roedeverdeling. De houten balken van de woning zijn zichtbaar in het plafond dat glad gestuct is. De derde, kleinere kamer heeft hetzelfde afwerkingsniveau. De overloop en de kleine kamer hebben een houten vloer, de twee grote slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, een wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een handdoekradiator.
Zolderetage
De zolder is via een losse trap te bereiken, het is een open ruimte met veel bergruimte. De zolder heeft een dakraam voor extra daglicht en is perfect als berg/logeerruimte. De C.V. opstelling (2024) en de boiler zijn netjes weggewerkt.
DE TUIN
Vanuit de keuken bereik je de zonnig gelegen, beknopte tuin met veel privacy.
BIJZONDERHEDEN
In 2003 zijn alle aansluitingen voor gas, water, elektra en riool opnieuw aangelegd.
Nieuwe Cv ketel Nefit Proline HRC 24 CW4 uit 2024
De dakkapellen zijn vernieuwd.
Alle kozijnen, m.u.v. de voordeur, zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas.
De authentieke details zijn bij de renovatie bewaard gebleven.
Dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas, energielabel A.
De woning is voorzien van een warmtepomp (Panasonic 2017) en 9 zonnepanelen (2019).
Parkeren middels een parkeervergunning (ca € 80 per jaar)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 71 m2
- Inhoud 254 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 13m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Odijkerweg 102 in Zeist
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
425.000
+3.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.822/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Odijkerweg 102 in Zeist ligt tussen de 404.000 en 425.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Odijkerweg 102.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Odijkerweg 102 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
27-12-2021
Verkocht
10-11-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Odijkerweg 102 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Odijkerweg 102 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,33 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,98 km |
| Snelweg afrit | 0,70 km |
| Supermarkt | 1,46 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 1,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 673.796
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-18.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Odijkerweg 102.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Odijkerweg 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Odijkerweg 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Odijkerweg 102 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus