Huispedia
87 m2 wonen
80 m2 perceel
4 kamers
C

Jagerlaan 37

87 m²
80 m²
4 kamers
C
3701 XH Zeist
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 5.575/m²
Vraagprijs per m²
€ 503K – 560K
Huispedia Woningwaarde
43 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle eengezinswoning met drie slaapkamers op een rustige locatie in hartje Zeist.
Aan de geliefde Jagerlaan, één van de karakteristieke lanen aan de rand van het centrum van Zeist, staat deze aantrekkelijke eengezinswoning met drie slaapkamers. De straat kenmerkt zich door haar rustige woonkarakter, terwijl alle voorzieningen van het centrum zich op loopafstand bevinden. De Slotlaan, Voorheuvel en Belcour liggen om de hoek en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen.
Ondanks de centrale ligging geniet u hier van rust en privacy. Bovendien zijn het groen en de natuur van Zeist altijd dichtbij. Zo bevinden zowel het Walkartpark als het Zeisterbos zich op korte afstand van de woning.
Begane grond: Via de entree komt u in de hal met fraaie originele wandtegels, de meterkast en het toilet. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een mooie houten vloer en biedt volop leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, gesitueerd in een aanbouw. De keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling en biedt diverse mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.
Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor volop zon. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel privacy. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande schuur en een praktische achterom.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische en ruime trapkast. De royale badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een ruime douche. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras.
Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een riante voorzolder met een vaste kast waarin de cv-ketel is opgesteld. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Aan de achterzijde ligt een derde slaapkamer met dakkapel en vaste kast.
Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers;
- Lichte en diepe woonkamer met halfopen keuken;
- Kelder aanwezig onder de keuken;
- Diepe achtertuin op het zuidwesten met veel zon en privacy;
- Parkeren kan middels een parkeervergunning voor rayon 2 en rayon 5. De kosten voor een vergunning bedraagt € 103,- per jaar;
- Voor bezoekers is er een speciale, digitale bezoekersregeling;
- De woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport is digitaal beschikbaar in uw Move account.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 503.000 - 560.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1932
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceeloppervlakte
80 m2
Inhoud
339 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
43 m2
Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 485.000
  2. 22-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 503.000 – 560.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.103/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jagerlaan 44 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Jagerlaan 51 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Kritzingerl. 8 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14870
€
Hypotheeksom € 531000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.429,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jagerlaan 37

De WOZ-waarde van Jagerlaan 37 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jagerlaan en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jagerlaan 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zeist Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.77 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 3.19 km · Treinstation
  • Den Dolder 5.73 km · Treinstation
  • Bunnik 5.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jagerlaan 37 in Zeist ligt tussen de 503.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jagerlaan. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jagerlaan 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.