3707 EK Zeist
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Aristoteleslaan in Zeist ligt deze karakteristieke en grote woning. Aristoteleslaan 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 411 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Aristoteleslaan 21 is gelegen in de fijne buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aristoteleslaan 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Aristoteleslaan 21 is 1.150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aristoteleslaan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Aristoteleslaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aristoteleslaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 1.295.000
Pauw van Wi. 11
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.300.000
Boslaan 7
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 835.000
Slotlaan 326
178 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 945.000
Parklaan 1
168 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Pauw van Wi. 33
169 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.240.000
Pauw van Wi. 25
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 995.000
Pauw van Wi. 9
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.345.000
Pauw van Wi. 31
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.050.000
Pauw van Wi. 27
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Aristoteles. 45
203 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeist schatten we de waarde van Aristoteleslaan 21 nu tussen € 1.380.000 en € 1.603.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aristoteleslaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
