Godfried van Seijstlaan 98-A 3703 BV Zeist
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 8.333) ligt 25% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.689/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DE LIGGING
De wijk Griffensteijn is een groene, geliefde woonomgeving op een goede locatie. Alle voorzieningen waaronder scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en winkels liggen in de nabije omgeving. Het centrum van Zeist is op de fiets eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed.
DE INDELING
Parterre
Entree aan zijkant van de woning, ruime, lichte hal met granito vloer, garderobehoek, meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Vanuit de hal zijn de keuken en de woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede erker met een vrij zicht op de tuin en een knusse open haard. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. In de zijgevel is een loopdeur naar de tuin. Via een en-suite partij met glas-in-looddeuren bereik je het eetgedeelte. Door de ramen tot aan het plafond is er veel lichtinval. Een loopdeur geeft toegang tot het terras direct achter de woning. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat met een in het plafond verzonken afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer en een kokend waterkraan.
Eerste etage
Overloop met toilet, trapopgang en toegang tot twee goede slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volle breedte van de woning en is door een raam in de zijgevel heel licht. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer heeft een deur naar een inpandig balkon en een ruime kledingkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van gladgestucte wanden en een houten vloer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een riante inloopdouche, een brede wastafel met meubel en een handdoekradiator.
Zolderetage
Riante overloop met charmant rond raampje en dakraam. De overloop heeft twee inbouwkasten en knieschotten met opstelplaats voor de C.V. Waskamer met dakraam, wastafel en aansluitingen voor de wasaparatuur. De twee gezellige slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel en hebben gladgestucte wanden en een houten vloer. Door de rechte zijgevel is deze etage zeer ruim. Het is mogelijk hier een tweede badkamer te realiseren.
Vliering
Vanuit de overloop is nog een open vliering te bereiken via een losse trap.
DE TUIN
De woning ligt op een riant perceel van 452 m². Direct achter de woning ligt een ruim terras met ruimte voor een eettafel en een zitgedeelte. In de tuin staat een stenen garage die in gebruik is als berging.
BIJZONDERHEDEN
Compleet en sfeervol gezinshuis dat door de goede staat van onderhoud en moderne bewoning direct te betrekken is.
De woning is uitgevoerd met fraaie stijldetails waaronder paneeldeuren, ramen met roede verdeling en glas-in-lood.
Het is mogelijk op eigen terrein te parkeren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.333
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 452 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 138m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Godfried van Seijstlaan 98-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Godfried van Seijstlaan 98-A zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Godfried van Seijstlaan 98-A is 921.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 123.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Godfried van Seijstlaan en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Godfried van Seijstlaan 98-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.46 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Bunnik 3.54 km · Treinstation
-
Driebergen-Zeist 4.51 km · Treinstation
-
Bilthoven 5.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 669.361
- Waardetrend afgelopen jaar +3.67%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Godfried van Seijstlaan 98-A in Zeist ligt tussen de 946.000 en 1.068.000 euro. Deze waarde is 121.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Godfried van Seijstlaan. Met een vraagprijs van € 1.175.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Godfried van Seijstlaan 98-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd