Lommerlust 12, Zeist
160 m²
160 m² perceel
6 kamers
€ 899.000
Hoog in de markt
Onder bod
Slotlaan 326 3701 GX Zeist
€ 835.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 916.000 -
1.012.000
Wonen
178 m2
Perceel
270 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op schitterende locatie aan de rand van het Lyceumkwartier en op loopafstand van de winkels en het bos bieden wij dit rijk gebouwde herenhuis aan. Deze fijne gezinswoning heeft een inwendige breedte van circa 6,8 meter wat een erg royale beleving geeft. Naast een royale begane grond met grote achtertuin zijn er 5 grote slaapkamers en 2 badkamers op de verdiepingen aanwezig. Om het af te maken is er nog een grote bergviering op stahoogte aanwezig alsmede een ruime kelder.
Verkoper betreft een institutionele belegger welke in basis goed voor het huis gezorgd heeft. Zo zijn in het verleden alle kozijnen vervangen en is praktisch de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. De 2 badkamers en het toilet zijn enige jaren vervangen en derhalve in nette staat. Verdere afwerkingen in de woning zijn netjes maar wel eenvoudig.
Door de ruime voortuin is de mooie voordeur bereikbaar. Bij binnenkomst valt gelijk de monumentale hal met vestibule en authentieke tegels op de vloer en aan de wand op. De woonkamer is zeer royaal en aan de voorzijde van de woning gelegen. Fijne van deze woonkamer is de breedte van 4.86 meter wat erg ruimtelijk beleeft. De meest logische hoek voor de eettafel is aan de achterzijde van de kamer naast de keuken. De keuken is via de hal bereikbaar en heeft connectie met de kamer middels een doorgeefkast. Indien wenselijk kan de muur tussen kamer en keuken opengebroken worden waardoor een mooie woonkeuken ontstaat. Er is vanuit de keuken maar ook vanuit de kamer toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. Vanuit de hal is nog een toiletruimte bereikbaar alsmede de toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Al deze slaapkamers zijn voorzien van vaste kast(en) en hebben allen toegang tot een balkon aan de voor- of achterzijde. De badkamer is ruim en licht en voorzien van moderne tegels en sanitair.
Ook de tweede verdieping is zeer ruimtelijk en voorzien van overloop en 2 enorme slaapkamers. Daarnaast is er nog een inpandige berging aanwezig welke na toevoeging van daglicht een extra slaapkamer kan worden. Deze verdieping heeft een eigen 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
Vanuit de overloop op de tweede verdieping is middels vlizotrap een zeer royale bergzolder bereikbaar. Hier hangt ook de cv-combi ketel. Deze vliering heeft een oppervlakte van 23 m² en een hoogte in de nok van 3 meter.
Bijzonderheden:
- Verkoper betreft een beleggende instantie. Hierdoor zijn er een aantal extra clausules en bepalingen van kracht. Zo is er een projectnotaris van toepassing en zal er een ouderdomsclausule opgenomen worden. In move.nl kunt u een clausuleblad inzien waarin alle afwijkingen staan ten opzichte van de normale NVM koopakte.
- Aan de achterzijde van de woning is een perceel van de gemeente Zeist. De school welke daar staat zal opnieuw gebouwd worden. Wij verwijzen u graag naar de website van de gemeente Zeist. Planvorming heet 'nieuwbouw Slotlaan 330 en Het Spoor'.
- Woning heeft 219 meter bruto vloeroppervlakte waarvan 178 meter woonoppervlakte conform branchebrede richtlijn. Er is een meetcertificaat beschikbaar van de woning. Deze stellen wij beschikbaar via Move.nl
- Oplevering in overleg, het pand is momenteel niet in gebruik en eventueel snel af te nemen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 835.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.691
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 749 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 119m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Slotlaan 326 in Zeist
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 916.000 -
1.012.000
+3.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 835.000
€ 4.691/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Slotlaan 326 in Zeist ligt tussen de 916.000 en 1.012.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 835.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Slotlaan 326.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Slotlaan 326 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 835.000
Door makelaar
19-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Slotlaan 326 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Slotlaan 326 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,89 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,55 km |
| Snelweg afrit | 2,19 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 688.272
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Slotlaan 326.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slotlaan 326 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slotlaan 326 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Slotlaan 326 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus