Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lyceumlaan in Zeist ligt deze prachtige en royale villa. Lyceumlaan 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 762 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Lyceumlaan 9 is gelegen in de gezellige buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Lyceumlaan 9 is 1.379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lyceumlaan en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lyceumlaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lyceumlaan 9 in Zeist ligt tussen de 1.703.000 en 1.979.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lyceumlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lyceumlaan 9? Bekijk het complete waarderapport.
