Dalweg 46 3707 BJ Zeist
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dalweg in Zeist ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Dalweg 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 433 m2. De woning is gebouwd in 1921, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45% kleiner dan het gemiddelde.
Dalweg 46 is gelegen in de fijne buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.011.000 - 1.175.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Puntdak bedekt met riet
- Energielabel niet nodig
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard
- Woonoppervlakte 149 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 433 m2
- Inhoud 521 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, afzuigkap, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dalweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Dalweg 46 is 966.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dalweg 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 658.025
- Woningwaarde jaartrend +2.91%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dalweg 46 in Zeist ligt tussen de 1.011.000 en 1.175.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dalweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dalweg 46? Bekijk het complete waarderapport.