Kometenlaan 23, Huis ter Heide
177 m²
265 m² perceel
6 kamers
€ 798.000
Laag in de markt
Waterigeweg 10-A 3703 CN Zeist
€ 925.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 908.000 -
1.004.000
Wonen
134 m2
Perceel
531 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de prachtige Waterigeweg in de wijk Kersbergen gelegen, karakteristiek helft van dubbel woonhuis met blijvend vrij uitzicht richting het Zusterplein. Deze unieke woning is gesitueerd op 531 m² eigen grond en bezit 134 m² woonoppervlak. De Waterigeweg is een mooie laan met aan weerszijden platanenbomen en aan iedere zijde een separaat fietspad. De ligging is uitstekend. Het veelzijdige dorpshart van Zeist is slechts enkele minuten lopen, een dagelijkse wandeling in het park rond het Slot van Zeist kost geen enkele moeite. Met trots bieden wij u deze woning te koop aan.
De woning heeft een gezellige typische jaren dertig indeling. Naast een goede en complete begane grond zijn er vier slaapkamers op de verdiepingen. De woning staat mooi op zijn perceel. De achtertuin is 17 meter diep en maar liefst ruim 12 meter breed. Op het eigen terrein is parkeergelegenheid voor zomaar drie auto's, parkeren en dus ook laden is dus geen enkel probleem. De ruime achtertuin biedt de gehele dag zon.
Zeist heeft veel te bieden. In de directe omgeving zijn er verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs instelling, sportverenigingen zoals voetbal, tennis, hockey en golf. Fietsen naar het Utrecht Science Park kan binnen twintig minuten, de stad Utrecht zal in 30 minuten bereikbaar zijn en het station Driebergen Zeist is binnen 15 minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Karakteristieke entree partij, hal, kelder met groepenkast, toiletruimte met fonteintje. Toegang tot De royale woonkamer met erker aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de voortuin richting de historische bebouwing van het Zusterplein. op de voortuin en een sfeervolle haard met kalkzandstenen schouw. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren naar de achtertuin aanwezig. Open keuken met eenvoudig keukenblok en enkele inbouwapparaten. Vanuit de keuken is de achtertuin eveneens te bereiken.
Eerste verdieping:
Lichte overloop. Eerste slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en derde, kleinere slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van het woonhuis. De lichte en nette badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is door middel van een vaste trap te bereiken. De zolderverdieping is verrassend ruim. Voorzolder met werkplek, aansluitpunten voor de was- en droogmachine en opstelplaats c.v. gasketel. Toegang tot riante zolderkamer met dakkapel en bergruimte.
Tuin en garage:
Mooi aangelegde achtertuin op het noordwesten waarin de gehele dag van de zon genoten kan worden. De achtertuin is circa 17,5 meter diep en ruim 12 meter breed. Er zijn twee terrassen. De vrijstaande stenen garage is voorzien een zadeldak, vliering en een raam.
Bijzonderheden:
- Schitterende woonlocatie.
- Veel privacy in de woning en achtertuin.
- In verhouding tot andere woningen veel bergruimte.
- Grotendeels dubbele beglazing aanwezig.
- Een perceeloppervlakte van 531 m² is heel riant te noemen.
- Er is een tekening vervaardigd teneinde de woning met 50 m² uit te breiden.
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
- In de overeenkomst van koop en verkoop zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Dichtbij alle stadse voorzieningen gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.903
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 531 m2
- Inhoud 476 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 210m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterigeweg 10-A in Zeist
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 908.000 -
1.004.000
+4.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 6.903/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterigeweg 10-A in Zeist ligt tussen de 908.000 en 1.004.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterigeweg 10-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waterigeweg 10-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 925.000
Door makelaar
07-07-2018
Verkocht
24-04-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterigeweg 10-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterigeweg 10-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,32 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 2,94 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 687.429
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterigeweg 10-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterigeweg 10-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterigeweg 10-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waterigeweg 10-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus