Bergweg 74
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Bergweg ligt op een centrale locatie, aan de rand van het centrum van Zeist met winkels, kinderdagverblijven, diverse (basis)scholen en de uitgestrekte bossen om de hoek. Direct nabij diverse uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en op korte afstand van het openbaar vervoer. Ook het Utrecht “Science Park” is op de fiets te bereiken.
Woonoppervlakte: 160 m² en perceeloppervlakte: 402 m²
BEGANE GROND: Overdekt entree aan de voorzijde van de woning met toegang tot de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich het toilet en deur naar de ruime provisiekelder. Vanuit de hal toegang tot de dichte moderne keuken in hoekopstelling voorzien van inbouw apparatuur en deur naar de achtertuin. De ruime lichte doorzon woonkamer met een gashaard met schouw en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. Aan de zijkant van de woonkamer is de serre met grote raampartijen voor veel lichtinval.
1e VERDIEPING: Ruime overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de grote slaapkamer met deur naar balkon aan de zijkant van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dubbele trapkast. De ruime moderne badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer leuk uitzicht over de voorzijde.
2e VERDIEPING/ZOLDER: Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de ruime overloop met dakraam staat de opstelling van het witgoed. Slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers alsmede de overloop voorzien van vaste kasten met veel bergruimte.
KELDER: De provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal.
GARAGE: Vrijstaande garage met elektrische deur met aansluitend de schuur en oprit voor meerdere auto’s.
DE TUIN: De woning ligt op een ruim perceel van 402 m² met voor-, zij- en achtertuin. De voortuin ligt op het westen en de achtertuin op het oosten met groot terras, met keuze uit zon of schaduw.
Bijzonderheden:
- De woning is door de bewoners jarenlang met zorg en liefde bewoond maar kan om aan de huidige wooneisen te voldoen geheel naar eigen smaak en inzicht worden gemoderniseerd.
- Centrale ligging.
- C.V. combi-ketel Intergas (2022) en elektrische huurboiler voor de begane grond.
- Begane grond is voorzien van dubbel glas.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-04-2026 · Nijland Makelaars ZeistVerkocht geboden€ 895.000
-
10-04-2026 · Nijland Makelaars ZeistTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bergweg 82 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.075.000Winnend bod
-
Gerolaan 42 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
-
Tollenslaan 8 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 720.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 911.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bergweg 74 is 911.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergweg en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bergweg 74.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zeist Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
- Driebergen-Zeist 3.64 km · Treinstation
- Den Dolder 5.18 km · Treinstation
- Bilthoven 5.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bergweg 74 in Zeist ligt tussen de 1.005.000 en 1.122.000 euro. Deze waarde is 67.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergweg. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergweg 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.