Middellaan 12, Zeist
85 m²
126 m² perceel
4 kamers
€ 519.000
Hoog in de markt
Verkocht
Nepveulaan 87 3705 LC Zeist
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 477.000 -
521.000
Wonen
107 m2
Perceel
119 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aanmelding ten behoeve van de statistieken! Woning is reeds verkocht.
Verrassend ruime en uiterst sfeervolle hoekwoning uit 1934, gelegen in de rustige kindvriendelijke Verzetswijk. Dit karakteristieke gezinshuis is aan de achterzijde over de volle breedte ruim 3 meter uitgebouwd en beschikt over onder meer een lichte woonkamer met erker, eetkeuken met lichtkoepel, openslaande deuren naar de tuin en vernieuwde keukenopstelling met inbouwapparatuur. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, een dakterras en een modern uitgevoerde badkamer.
De woning is door de huidige eigenaar de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en keurig onderhouden en bewoond, waardoor deze zonder grote investering direct te betrekken is!
De Nepveulaan staat sinds jaar en dag bekend als één van de leukste lanen in zijn klasse. Winkelcentrum "Het Vrijheidsplein" met diverse speciaalzaken en een grote supermarkt, ligt op loopafstand. Evenals de uitgestrekte bossen, diverse (basis)scholen, een BSO, speelgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het uitgebreide centrum van Zeist met een keur aan winkel- en horecavoorzieningen is op fietsafstand bereikbaar. Een fijne kinderrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Ruime, sfeervolle woonkamer met erker. In de uitbouw bevindt zich een eetkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en een lichtkoepel waardoor optimale daglichttoetreding is gewaarborgd. De luxe uitgevoerde keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met aansluitingen voor was- en drooginstallatie, bergruimte, loopdeur met toegang tot de achtertuin en toegang tot de aangebouwde stenen berging. De gehele begane grond is voorzien van een mooie lamelparket vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang naar het zonnige dakterras gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer met een ruime douche, wastafel, badkamerkast en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping, overloop met een dakvenster, werk-/studieruimte, twee gezellige zolderkamers en een royale bergruimte met een extra aansluiting voor witgoed.
Tuin:
Naast een ruime verzorgde voortuin beschikt de woning over een sfeervolle besloten achtertuin met achterom.
Berging:
Aangebouwde stenen berging alsmede een houten (fietsen)berging achter in de tuin.
Bijzonderheden:
- Sfeervol, royaal uitgebouwd gezinshuis uit de 30-er jaren.
- De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en instapklaar.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- De woning is intern ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden.
- Meetrapport (NEN2580) en indelingstekeningen aanwezig.
- Gebruiksoppervlak wonen 107 m².
- Kinderrijke omgeving met alle denkbare voorzieningen op korte afstand.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Oplevering: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 477.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nepveulaan 87 in Zeist
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 477.000 -
521.000
+4.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.140/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nepveulaan 87 in Zeist ligt tussen de 477.000 en 521.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nepveulaan 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nepveulaan 87 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 550.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nepveulaan 87 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nepveulaan 87 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,19 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 1,62 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nepveulaan 87.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nepveulaan 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nepveulaan 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nepveulaan 87 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus