Odijkerweg 94, Zeist
109 m²
375 m² perceel
4 kamers
€ 539.000
Laag in de markt
Verkocht
Nepveulaan 31 3705 LA Zeist
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 540.000 -
597.000
Wonen
107 m2
Perceel
142 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op gewilde locatie aan de Nepveulaan gelegen charmante, uitgebouwde middenwoning met voortuin en verzorgde, zonnige achtertuin. Deze leuke gezinswoning heeft een royale leefruimte op de begane grond met een sfeervolle woonkamer-en suite, nette woonkeuken en verdeeld over de verdiepingen vier slaapkamers. De woning is door de huidige bewoners keurig bewoond en onderhouden. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!
De laan kenmerkt zich met name door karakteristieke, vooroorlogse woningen.
Deze gezellige wijk is zeer kindvriendelijk, diverse speelgelegenheden liggen op loopafstand, alsmede een zwembad, kinderdagverblijven, een BSO en verschillende basisscholen. Winkelcentrum "Het Vrijheidsplein" met een supermarkt en diverse speciaalzaken zijn eveneens op loopafstand bereikbaar. Op enkele fietsminuten bereikt u het gezellige centrum van Zeist en wandelbossen. Tevens een gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Op de hoek van de straat vertrekt iedere 10 minuten een bus die je in 15 minuten naar het centrum van Utrecht brengt.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toegang tot woonkamer en trapopgang. De woonkamer betreft een woonkamer en suite met een gezellige voorkamer met erker, door middel van twee mooie schuifdeuren is de middenkamer en woonkeuken te bereiken. Bij de suite zijn twee kasten ingebouwd. Keuken met M-system 6-pits fornuis voorzien van grote oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en magnetron. Er is op prachtige wijze daglichttoetreding van bovenaf in de woonkamer annex woonkeuken gerealiseerd, hierdoor ontstaat er een unieke lichtstraat, het pareltje van de woning. Aan het einde van de keuken zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig. Verder zijn er nog een toilet met fontein en een ideale wasmachineruimte.
Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, eerste slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met inbouwkast, tweede slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis. Complete, en bovendien forse badkamer aan de voorzijde van het woonhuis. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, separaat ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap. Overloopje waarvandaan twee slaapkamers te bereiken zijn. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met inbouwkast en grote dakkapel. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis voorzien van dakkapel en forse inbouwkast waarin de c.v. gasketel is weggewerkt.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 107 m² (conform NEN 2580 gemeten).
• Mooie tuin met veel zonuren, veranda en grote houten schuur.
• Veilige en kindvriendelijke buurt.
• Oplevering in overleg
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie P, 1068 alsmede 1424 totaal groot 144 m2.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 540.000 - 597.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nepveulaan 31 in Zeist
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 540.000 -
597.000
+3.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 5.374/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nepveulaan 31 in Zeist ligt tussen de 540.000 en 597.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nepveulaan 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nepveulaan 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-01-2024
Te koop
15-10-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nepveulaan 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nepveulaan 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,27 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,40 km |
| Snelweg afrit | 1,91 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.126
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nepveulaan 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nepveulaan 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nepveulaan 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nepveulaan 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus