3705 EP Zeist
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dijnselweg in Zeist ligt deze unieke eengezinswoning. Dijnselweg 122 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Zeist, dan ben je hier aan het juiste adres. Dijnselweg 122 is gelegen in de leuke buurt Zeist-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dijnselweg 122 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Dijnselweg 122 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijnselweg en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dijnselweg 122.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijnselweg 122 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 575.000
Dijnselweg 130
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Nepveulaan 24
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Dr. A. Kuyp. 8
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Kritzingerl. 34
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Joubertlaan 22
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Krugerlaan 28
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Van Reenenw. 72
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
De Wetlaan 53
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Rozenstraat 28
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Hortensiala. 8
90 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeist schatten we de waarde van Dijnselweg 122 nu tussen € 640.000 en € 743.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijnselweg 122 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
