![Koppelweg 4](https://img.huispedia.nl/public/3704/gh/4/id_3804080_1001718927592_thumb.jpg?t=1718921762)
Nieuw
Nepveulaan 94 3705 LG Zeist
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
551.000
Wonen
108 m2
Perceel
132 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning biedt u momenteel een royale woonkamer, 5 slaapkamers en een keuken en badkamer op de begane grond.
Locatie:
De Nepveulaan staat sinds jaar en dag bekend als één van de leukste lanen in zijn klasse. Winkelcentrum "Het Vrijheidsplein" met diverse speciaalzaken en een grote supermarkt, ligt op loopafstand. Evenals de uitgestrekte bossen, diverse (basis)scholen, een BSO, speelgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het uitgebreide centrum van Zeist met een keur aan winkel- en horecavoorzieningen is op fietsafstand bereikbaar. Een fijne kinderrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is voorzien van een lichtkoepel in de uitbouw wat maakt dat de ruimte plezierig licht is. De woonkamer heeft een eenvoudige maar nette open keuken en biedt u tevens toegang tot de badkamer die de beschikking heeft over een douche, wastafelmeubel en een toilet. Tevens is er een vaste kast onder de trap als ook toegang tot de zonnige achtertuin.
Vanuit de tuin is er een berging/bijkeuken te bereiken met de opstelplaats voor het witgoed als ook de stookruimte met de C.V.-ketel.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. De eerste verdieping biedt u een drietal slaapkamers. Aan de achterzijde is er een kamer over de volle breedte met toegang naar het dakterras en aan de voorzijde zijn er tevens twee slaapkamers, waarvan er één een inbouwkast heeft. De meeste bewoners van vergelijkbare woningen kiezen ervoor één slaapkamer op te offeren om een badkamer te realiseren.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap, overloop en een tweetal slaapkamers. Aan de achterzijde heeft de kamer een grote dakkapel die zorgt voor veel ruimte en licht in de kamer. Aan de voorzijde is nog een goede kamer aanwezig.
Tuin:
Aan de achterzijde is een verzorgde zonnige tuin aanwezig. Aan de berging/bijkeuken is tevens een veranda alwaar u heerlijk van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 108 m² ( NEN2580 ingemeten).
- Door de uitbouw op de begane grond betreft het een geweldig gezinshuis met vijf slaapkamers.
- Energielabel C, de woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
- De woning is bouwkundig gekeurd, dit rapport is bij de makelaar op te vragen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.861
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 411 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nepveulaan 94 in Zeist
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 499.000 -
551.000
+4.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.861/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nepveulaan 94 in Zeist ligt tussen de 499.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nepveulaan 94.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nepveulaan 94 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nepveulaan 94 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,15 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 1,60 km |
Snelweg afrit | 1,57 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nepveulaan 94.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus