3703 CJ Zeist
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Karpervijver in Zeist ligt deze karakteristieke woning. Karpervijver 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 521 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22% kleiner dan het gemiddelde.
Karpervijver 4 is gelegen in de fijne buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Karpervijver 4 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karpervijver en 13% hoger dan de realistische woningwaarde van Karpervijver 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Karpervijver 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 595.000
Molenweg 34
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 750.000
Julianalaan 21-C
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 650.000
Oude Arnhem. 72
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 545.000
2e Hogeweg 111
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Krullelaan 21
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 550.000
Hortensiala. 12-A
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 519.000
Steniaweg 52
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 625.000
Walkartweg 37
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 750.000
Timmermanla. 11
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 650.000
Laan van Ca. 2
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeist schatten we de waarde van Karpervijver 4 nu tussen € 474.000 en € 529.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Karpervijver 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
