Arnhemse Bovenweg 11 3708 AA Zeist
Over deze woning
-
71 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.729) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.471/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt aan de rand van Zeist, op korte afstand van het groene Molenbosch, midden in de populaire wijk Hoge Dennen/Kerckebosch. Hier woont u rustig en in het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het uitgebreide centrum van Zeist, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken, bevindt zich op korte afstand. Ook een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn en diverse speciaalzaken ligt op enkele minuten afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Arnhem uitstekend bereikbaar, evenals het openbaar vervoer en NS-station Driebergen-Zeist.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Hal met toilet en toegang tot de ruime keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer vormt dankzij de fraaie schouw met houtkachel het hart van de woning. Vanuit de woonkamer is middels een vaste trap de eerste verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie in grootte variërende (slaap)kamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmante, karakteristieke dakkapel, die zorgt voor extra sfeer en lichtinval. De overige slaapkamers bevinden zich aan de zij- en achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Daarnaast is er een praktische nis voor de wasmachineopstelling.
Tweede verdieping:
Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-installatie.
Tuin:
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een bijzonder diepe, fraai aangelegde achtertuin van circa 25 meter diep. De tuin is gevarieerd ingericht met onder andere een vijver, diverse borders en meerdere terrassen, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.
Garage:
Achter de woning bevindt zich een stenen garage met aangebouwde schuur. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van een auto en fietsen en kan daarnaast multifunctioneel worden gebruikt als hobbyruimte of extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
- Charmante woning in de geliefde wijk Hoge Dennen/Kerckebosch.
- Gunstige ligging ten opzichte van het Utrecht Science Park en het centrum van Zeist.
- Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten van circa 25 meter diep.
- Vrijstaande stenen garage met eigen oprit.
- In de NVM-koopovereenkomst worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.
- Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten).
- Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m².
- Perceeloppervlakte: 247 m².
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 790.000 - 918.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 357 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 115m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Arnhemse Bovenweg 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arnhemse Bovenweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Arnhemse Bovenweg 11 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 305.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemse Bovenweg en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemse Bovenweg 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Driebergen-Zeist 1.43 km · Treinstation
-
Bunnik 6.63 km · Treinstation
-
Den Dolder 7.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 666.639
- Waardetrend afgelopen jaar +3.6%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Arnhemse Bovenweg 11 in Zeist ligt tussen de 790.000 en 918.000 euro. Deze waarde is 246.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnhemse Bovenweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnhemse Bovenweg 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.