De Wetlaan 15 3707 XA Zeist
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.897) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.883/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond!
De woning ligt aan een gezellige en rustige eenrichtingsstraat, op loopafstand van het gezellige centrum van Zeist. De buurt is zeer kindvriendelijk, met verschillende scholen in de directe nabijheid. Diverse voorzieningen, zoals theaters (Figi-complex), het Walkartpark en restaurants zijn op enkele (fiets)minuten bereikbaar. Ook qua uitvalswegen en openbaar vervoer zit je hier gunstig.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de verdieping en de woonkamer met schouw. De halfopen keuken is aangebouwd en voorzien van een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. Bijkeuken met de opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha 2023) en toegang tot de kelder. Vanuit de bijkeuken is het toilet te bereiken, evenals een wasruimte.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tuin:
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt de gehele dag zon en is voorzien van een achterom en een stenen berging.
Parkeren:
Voor de deur is het mogelijk om met een parkeervergunning te parkeren (circa € 100,- per jaar). Tevens is er in de zijstraat verderop voldoende gratis parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Fijne, sfeervolle tussenwoning welke enige modernisering behoeft.
- Prettige en zeer centrale ligging.
- Indelingstekeningen en meetrapport (NEN-ingemeten) aanwezig.
- Gebruiksoppervlakte wonen 97 m² (NEN2580).
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
- Er is een bouwkundig inspectierapport opgemaakt, deze is op te vragen bij ons kantoor.
- Oplevering: in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.897
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 372 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 37m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Wetlaan 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van De Wetlaan 15 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wetlaan en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van De Wetlaan 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Driebergen-Zeist 3.22 km · Treinstation
-
Den Dolder 5.53 km · Treinstation
-
Bunnik 6.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 669.166
- Waardetrend afgelopen jaar +3.98%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Wetlaan 15 in Zeist ligt tussen de 512.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Wetlaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Wetlaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd