Huispedia
166 m2 wonen
246 m2 perceel
6 kamers
C

Parklaan 14

166 m²
246 m²
6 kamers
C
3701 CG Zeist
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 1.195.000
€ 7.199/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,15M – 1,31M
Huispedia Woningwaarde
83 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Prachtige linkerhelft van een twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Wilhelminapark – Licht, stijlvol en instapklaar!
Wonen in een van de mooiste buurten van Zeist, het charmante en monumentale Wilhelminapark en het Zeisterbos letterlijk om de hoek? Dat kan nu! Deze sfeervolle linkerhelft van een twee-onder-een-kapwoning combineert de klassieke allure van de jaren ’30 met moderne luxe, vakmanschap en een ongekende afwerking. De woning is in 2022-2023 grondig verbouwd, waarbij alleen de allerbeste materialen zijn gebruikt en de ruimte optimaal benut. Van de luxe Ekelhoff-keuken tot de adembenemende Tudor-pui: elk detail is met zorg en oog voor detail gekozen.
Met 4 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers, een zonnige tuin met overkapping en buitenkachel, garage en een praktische kelder is dit een ideaal gezinshuis waar karakter, comfort en ruimte moeiteloos samenkomen. En dat alles in de gewilde en groene wijk Wilhelminapark, waar winkels, horeca, bos en openbaar vervoer op loopafstand liggen.
Kenmerken van de woning:
Indeling:
• Begane grond: Een statige entree leidt naar een lichte en ruime hal met toilet en trapopgang. De woonkamer, met erker, ademt de sfeer van weleer en is de ideale plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning is de indrukwekkende eetkamer/woonkeuken, gescheiden door een prachtige Tudor-pui die de ruimte opent naar de tuin. De exclusieve Ekelhoff-keuken (2023) is voorzien van topapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Miele vaatwasser, Siemens ovens, een Quooker en meer. De gehele begane grond heeft een strakke microcementvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, die extra opbergruimte biedt en via de buitenzijde bereikbaar is.
• Kelder: Praktische trapkelder (ca. 6 m²) voor extra opslag.
• Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers (18 m², 15 m², 7 m²), allen met de klassieke roedeverdeling en dubbel glas. De master bedroom aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is luxe afgewerkt met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een modern toilet.
• Tweede verdieping: De verrassende vierde slaapkamer (ca. 23 m²) met dakkapel biedt veel licht en ruimte. Daarnaast een tweede, luxe badkamer met regendouche en wastafelmeubel. Dankzij de dakvensters in alle dakvlakken is de ruimte heerlijk licht en afgemaakt met een luxe houten vloer.
Tuin:
De zonnige en groene achtertuin op het zuidoosten beschikt over een overkapping, met houtkachel, daardoor vormt het een perfect buitenverblijf voor het hele jaar. De tuin biedt bovendien prachtig uitzicht op de elegante Tudor-puien van de woning. Aan de voorzijde vindt u een royale voortuin en een vrijstaande fietsenberging (ca. 5 m²).
Garage en parkeren: Achterin de tuin staat een stenen garage met openslaande deuren en elektra. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de straat, met de mogelijkheid om een elektrische laadpaal te installeren.
Recent uitgevoerde verbouwingen:
• Keuken: Luxe Ekelhoff-keuken (2023) met topapparatuur.
• Vloeren: Microcementvloer met vloerverwarming op de begane grond (2023).
• Cv-installatie: Nefit ketel (2022), goed onderhouden.
• Isolatie: Dakisolatie (2005), vloerisolatie (Tonzon, eind 2022), muurisolatie (2022).
• Dak en buitenzijde: Dakpannen vervangen, nokvorsten en schoorstenen hersteld/gevoerd (2025), schilderwerk buitenzijde (2025).
Locatie:
Wilhelminapark is een van de mooiste en meest gewilde wijken van Zeist. De rustige straat is omgeven door groen en karakteristieke woningen, en het park zelf is een perfecte plek voor wandelingen. Het centrum van Zeist, Slot Zeist, sportfaciliteiten en diverse horecagelegenheden liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend; bushaltes zijn dichtbij en het treinstation Driebergen-Zeist is snel per fiets te bereiken. Met de uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en de A12 binnen handbereik, is de woning optimaal bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1936.
• Woonoppervlakte 166 m2.
• Onderhoud binnen en buiten is uitstekend.
• Energielabel C.
• Parkeren op eigen terrein en in de straat.
• Oplevering in overleg.
Deze woning biedt de perfecte balans tussen karakter, comfort en modern gemak. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging – wij laten u graag het bijzondere gevoel van deze woning ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.154.000 - 1.311.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1936
Monument
Soort dak
Schilddak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
166 m2
Perceeloppervlakte
246 m2
Inhoud
651 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
83 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-01-2026 · VAN GINKEL MAKELAARS
    Verkocht geboden
    € 1.195.000
  2. 13-10-2025 · VAN GINKEL MAKELAARS
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 1.154.000 – 1.311.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.410/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boslaan 2 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 1.050.000
    Winnend bod
  • Pauw van Wi. 25 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 1.240.000
    Winnend bod
  • Pauw van Wi. 9 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
28850
€
Hypotheeksom € 1230000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 578,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 229,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.861,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.012.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parklaan 14

De WOZ-waarde van Parklaan 14 is 1.012.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parklaan en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Parklaan 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zeist Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 2.56 km · Treinstation
  • Den Dolder 6.02 km · Treinstation
  • Bunnik 6.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parklaan 14 in Zeist ligt tussen de 1.154.000 en 1.311.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parklaan. Met een vraagprijs van € 1.195.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parklaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.