In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vijverlaan 12 Zeist is

€ 2.453.000 - 2.851.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 107.000 meer

Vijverlaan 12 3701 CS Zeist

451m²

568m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vijverlaan in Zeist ligt deze prachtige en royale woning. Vijverlaan 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 451 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 568 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% groter dan het gemiddelde.

Vijverlaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 451 m2
  • Perceeloppervlakte 568 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vijverlaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.453.000 – 2.851.000
Woningwaarde
+7.39%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
57290
Hypotheeksom € 2652000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeist

OZB € 1085,- / jaar
Afvalheffing € 280,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1553,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Vijverlaan 12

De WOZ-waarde van Vijverlaan 12 is 1.712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijverlaan en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vijverlaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 655.159
  • Woningwaarde jaartrend +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driebergen-Zeist 2.74km - Treinstation
Den Dolder 5.95km - Treinstation
Bunnik 6.41km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Het Spoor 0.32km - School
Zeister Schoolvereniging 0.73km - School
De Damiaanschool 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vijverlaan 12 3701 CS Zeist

451m²

568m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vijverlaan 12 in Zeist ligt tussen de 2.453.000 en 2.851.000 euro. Deze waarde is 136% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijverlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vijverlaan 12? Bekijk het complete waarderapport.