In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Woudenbergseweg 34 Zeist is

€ 2.835.000 - 3.295.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 124.000 meer

Woudenbergseweg 34 3701 BC Zeist

550m²

3.722m²

18

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Woudenbergseweg in Zeist ligt deze prachtige en royale villa. Woudenbergseweg 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 550 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.722 m2. De woning is gebouwd in 1878 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 243.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 313.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Woudenbergseweg 34 is gelegen in de gezellige buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 18 kamers waarvan zeven slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 550 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 3722 m2
  • Inhoud 2397 m3
Indeling
  • Aantal kamers 18 kamers (7 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Woudenbergseweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.722 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.835.000 – 3.295.000
Woningwaarde
+7.41%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
65550
Hypotheeksom € 3065000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeist

OZB € 1771,- / jaar
Afvalheffing € 280,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 2239,-
Geschatte belasting € 187 /mnd
WOZ Woudenbergseweg 34

De WOZ-waarde van Woudenbergseweg 34 is 2.794.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 244.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudenbergseweg en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Woudenbergseweg 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 655.159
  • Woningwaarde jaartrend +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driebergen-Zeist 2.54km - Treinstation
Den Dolder 6.19km - Treinstation
Bunnik 6.27km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Het Spoor 0.51km - School
Zeister Schoolvereniging 0.95km - School
De Damiaanschool 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Woudenbergseweg 34 3701 BC Zeist

550m²

3.722m²

18

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Woudenbergseweg 34 in Zeist ligt tussen de 2.835.000 en 3.295.000 euro. Deze waarde is 456.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woudenbergseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Woudenbergseweg 34? Bekijk het complete waarderapport.