Utrechtseweg 54 3704 HE Zeist

Onder architectuur gebouwde en monumentale zeer royale helft van een vrijstaand Engels landhuis met apart een multifunctioneel en ruim bijgebouw. De villa is omgeven door een prachtige tuin. De op het zuidwesten gelegen achtertuin met terras biedt veel privacy. Het totale perceeloppervlak bedraagt maar liefst 1975 m², een vorstelijk en royaal perceel eigen grond! De villa heeft een woonoppervlak van 319 m² en beschikt onder andere over een lange oprijlaan met veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
Separaat is er nog een bijgebouw van ca. 100 m² met eigen entree.

OMGEVING
De villa is gescheiden van de doorgaande weg middels een diepe voortuin en bevindt zich op korte afstand van het Utrecht Science Park. De ligging ten opzichte van Utrecht, diverse uitvalswegen, het centrum van Zeist en andere voorzieningen is uitstekend. Het pand ligt zeer centraal. De bushalte richting Utrecht en station Driebergen-Zeist slechts op ca. 50 m afstand.

INDELING
Begane grond: ontvangsthal met garderobe en toilet met fontein. Vanuit de hal een deur naar de grote voorkamer met open haard. Via een tussenruimte toegang tot de grote uitgebouwde living op de tuinzijde met schuifpui over de volle breedte van het pand en zijdeur naar de overkapping van ca. 85 m2 alsmede een zonnig terras en tuin. De tussenkamer fungeert als eet- of studie ruimte.

Kelder: ruime kelders op stahoogte onder de aangebouwde living.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime en lichte ouderslaapkamer. Tevens een grote slaapkamer met wastafel-meubel en toegang tot het grote en zonnige dakterras. Moderne badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met derde grote slaapkamer. Tweede grote complete badkamer met douche, toilet en wastafel en aansluiting voor een bad.

Derde verdieping:
Vaste trap naar de derde etage met vierde slaapkamer onder de schuine geïsoleerde kap met 2 kantel ramen. Tevens een berging.

BIJGEBOUW (split level)
Multifunctioneel stenen bijgebouw separaat van de hoofd woning met eigen entree en absolute rust. Uitstekend geschikt voor studerende kinderen , kantoor aan huis , praktijk ruimte of hobby’s.

INDELING:
Begane grond: entree met woonkeuken, badkamer met douche, toilet en wastafel plus drie andere grote kamers die gebruikt kunnen worden voor diverse doeleinden zoals kantoor , studie ruimte of slaapkamer.

Souterrain:
Hobbyruimte en berging, keuken, badkamer met 2de toilet, douche en wastafel, slaap- werkkamer en ruime opslagruimte.

TUIN
De enorme fraaie tuin heeft een grote diversiteit aan bomen en planten. De begroeiing rondom biedt veel privacy en is een oase van rust ook voor de vele vogels en eekhoorns. Het is heerlijk vertoeven op het terras met achtertuin dat op het zuidwesten ligt.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte villa 319 m²;
- Bijgebouw ca. 100 m²;
- Perceeloppervlakte 1975 m²;
- Bouwjaar ca. 1926;
- Energielabel D;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Royale en prachtig aangelegde tuin en terrassen;
- Achtertuin is gelegen op het zuidwesten;
- Pand is een gemeentelijk monument;
- De woning ligt op een steenworp afstand van Utrecht Science Park, diverse
uitvalswegen, bushalte en gezellig centrum van Zeist;

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. u bent van harte welkom!

Nassau Makelaars
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.77
E-mail :
Internet :

Toon meer Toon minder