In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Driebergseweg 12 Zeist is

€ 1.999.000 - 2.323.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 129.000 meer

Driebergseweg 12 3708 JB Zeist

312m²

3.410m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 oktober 2024

Vraagprijs

€ 2.395.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Driebergseweg in Zeist ligt deze bijzondere en ruime villa. Driebergseweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 312 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.410 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Driebergseweg 12 is gelegen in de fraaie buurt Zeist-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zeist, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 312 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 3410 m2
  • Inhoud 1534 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Driebergseweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.410 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.999.000 – 2.323.000
Woningwaarde
+8.16%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
47470
Hypotheeksom € 2161000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeist

OZB € 1636,- / jaar
Afvalheffing € 280,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 2104,-
Geschatte belasting € 175 /mnd
WOZ Driebergseweg 12

De WOZ-waarde van Driebergseweg 12 is 2.580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 156.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driebergseweg en 19.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Driebergseweg 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 662.432
  • Woningwaarde jaartrend +3.91%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driebergen-Zeist 1.34km - Treinstation
Bunnik 6.12km - Treinstation
Den Dolder 7.57km - Treinstation
Scholen
Kerckeboschschool 0.92km - School
Basisschool Comenius 1.46km - School
WereldKidz Het Spoor 1.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Driebergseweg 12 3708 JB Zeist

312m²

3.410m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Driebergseweg 12 in Zeist ligt tussen de 1.999.000 en 2.323.000 euro. Deze waarde is 62.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Driebergseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Driebergseweg 12? Bekijk het complete waarderapport.