3893 CS Zeewolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Föhn in Zeewolde ligt deze karakteristieke woning. Föhn 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Föhn. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Föhn 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeewolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Föhn 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeewolde
De WOZ-waarde van Föhn 1 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Föhn en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Föhn 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Föhn 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Zwarte Spec. 66
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Windbaan 96
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Tarwelaan 22
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Vlierbesple. 19
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Vlierbes 30
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Enkhuizerweg 45
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 429.000
Schokker 42
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 390.000
Westergo 94
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Robertskruid 26
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Overloop 17
93 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeewolde schatten we de waarde van Föhn 1 nu tussen € 378.000 en € 439.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Föhn 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
