Huispedia
88 m2 wonen
154 m2 perceel
3 kamers
A

Tarwelaan 20

88 m²
154 m²
3 kamers
A
3893 GM Zeewolde
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.489/m²
Vraagprijs per m²
€ 370K – 415K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 390 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

29 dagen te koop
79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Jouw thuis aan de Tarwelaan: energiezuinig, modern, en klaar om in te trekken
Stel je voor: je komt thuis, loopt over het tuinpad door de groene voortuin en stapt binnen in een lichte, sfeervolle woning. Hier woon je energiezuinig, met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een tuin met achterom. En dat in een rustige, kindvriendelijke wijk waar je je meteen thuis voelt.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer loopt van voor naar achter en krijgt daardoor aan twee kanten daglicht. Er is volop ruimte voor een gezellige eettafel en een comfortabele zithoek, zodat je de ruimte helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Vanuit de woonkamer stap je via de tuindeuren zo de achtertuin in.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, met uitzicht op het groen. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en bergruimte voor de thuiskok.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers aan de achterzijde. Door de brede dakkapel zijn beide kamers licht en ruim. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer, die licht en fris is afgewerkt.
Buitenruimte
De achtertuin van 46 m² is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral tijd overhoudt om ervan te genieten. Op een zonnige dag zit je hier lekker buiten met een kop koffie, een boek of een borrel met vrienden. De pergola geeft de tuin extra sfeer, en via de poort heb je een handige achterom.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 7 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je liever uit het zicht bewaart.
Locatie
Tarwelaan 20 ligt in de Derde woonwijk van Zeewolde, een prettige en groene woonomgeving met veel bomen, groenstroken en speelvelden in de buurt. Kinderopvang en buitenschoolse opvang zijn dichtbij, wat de woning extra geschikt maakt voor jonge gezinnen. Ook voor starters en stellen die rust en ruimte zoeken is dit een fijne plek om te wonen.
Bereikbaarheid
Met de auto ben je snel op de hoofdweg, en via de A27 bereik je eenvoudig Almere, Utrecht en Amersfoort. Ook met de bus zijn de omliggende plaatsen goed bereikbaar. Een praktische ligging voor zowel dagelijks woon-werkverkeer als een dagje weg.
Waarom Tarwelaan 20?
• 88 m² woonoppervlakte
• Bouwjaar 2000
• Energielabel A
• Lichte woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin
• Open keuken aan de voorzijde
• Twee slaapkamers in een brede dakkapel
• Moderne badkamer
• Airconditioning aanwezig
• Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom
• Vrijstaande houten berging van 7 m²
• Groene, kindvriendelijke woonomgeving
• Goede verbinding via de A27
Plan je bezichtiging
Zie je jezelf hier al in de tuin zitten of ‘s avonds aan de eettafel? Wacht dan niet te lang. Plan vandaag nog een bezichtiging via de knop op Huispedia of neem contact met ons op. Dan laten we je graag zien hoe fijn wonen aan de Tarwelaan is.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Your New Home on Tarwelaan: Energy-Efficient, Modern and Ready to Move In
Imagine coming home, walking along the garden path through the green front garden and stepping into a bright, welcoming home. Here, you can enjoy energy-efficient living, with two bedrooms, a modern bathroom and a garden with rear access. All of this is set in a quiet, family-friendly neighbourhood where you can feel at home from day one.
Layout
Ground Floor
Upon entering the property, you arrive in the hallway, which provides access to the toilet, staircase and living room. The living room extends from the front to the rear of the property, allowing natural light to enter from both sides. There is plenty of space for a dining table and a comfortable seating area, giving you the freedom to arrange the space to suit your own taste. From the living room, French doors open directly onto the back garden.
The open-plan kitchen is located at the front of the property, overlooking the greenery. It has a practical layout and offers plenty of worktop and storage space for those who enjoy cooking.
First Floor
The first floor features two bedrooms at the rear of the property. Thanks to the wide dormer window, both rooms are bright and spacious. The main bedroom offers enough space for a double bed and includes a built-in wardrobe. The second bedroom is ideal as a child's room, guest bedroom or home office.
The modern bathroom is also located on this floor and features a light, fresh finish.
Outdoor Space
The 46 m² back garden is designed to be low-maintenance, leaving you with more time to enjoy it. On a sunny day, you can relax outside with a cup of coffee, a good book or drinks with friends. The pergola adds extra charm, while the garden gate provides convenient rear access.
At the back of the garden, there is a detached wooden shed of approximately 7 m². It is ideal for storing bicycles, gardening tools and other belongings you prefer to keep out of sight.
Location
Tarwelaan 20 is situated in the Derde Woonwijk neighbourhood of Zeewolde, a pleasant and green residential area with plenty of trees, green spaces and nearby play areas. Childcare facilities and after-school care are close by, making this property particularly suitable for young families. It is also an attractive option for first-time buyers and couples looking for a peaceful place to call home.
Accessibility
By car, you can quickly reach the main roads, and the A27 provides convenient connections to Almere, Utrecht and Amersfoort. Nearby towns are also accessible by bus. The location is practical for both daily commuting and days out.
Why Tarwelaan 20?
• 88 m² of living space
• Built in 2000
• Energy label A
• Bright living room with French doors opening onto the back garden
• Open-plan kitchen at the front of the property
• Two bedrooms beneath a wide dormer window
• Modern bathroom
• Air conditioning
• New central heating boiler installed in 2025
• Low-maintenance back garden with rear access
• Detached wooden shed of 7 m²
• Green, family-friendly neighbourhood
• Convenient access to the A2
Schedule a Viewing
Can you picture yourself relaxing in the garden or enjoying an evening around the dining table? Don't wait too long. Schedule a viewing today via the button on Huispedia or contact us directly. We would be delighted to show you what makes living on Tarwelaan so appealing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.489
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud
286 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
46 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 395.000
  2. 24-04-2024 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 03-03-2024 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.

€ 370.000 – 415.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.455/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Haverlaan 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Tuinfluiter. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Tarwelaan 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 397.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12150
€
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 462,-
Rioolheffing · bewoners € 146,-
Afvalheffing · bewoners € 367,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 156,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.491,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tarwelaan 20

De WOZ-waarde van Tarwelaan 20 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tarwelaan en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tarwelaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.87 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Putten 10.49 km · Treinstation
  • Harderwijk 11.34 km · Treinstation
  • Ermelo 11.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tarwelaan 20 in Zeewolde ligt tussen de 370.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tarwelaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tarwelaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Tarwelaan 20 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 370.000 en € 415.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 395.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.489 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.047 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 79% van de 390 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Tarwelaan 20 al te koop?

4 weken, sinds 14 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 88 m² groot. Het perceel is 154 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 280 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Putten op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Harderwijk op 11,3 km, 18 minuten rijden. Treinstation Ermelo op 11,6 km, 18 minuten rijden.

Hoe is het om in Derde woonwijk te wonen?

Bewoners geven de wijk Wijk 00 een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 6.085 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.